Оформление дополнительного соглашения при изменении количества покупателей и переходе всей доли в одиночную собственность

Вопрос №15309187 из г. Чебоксары
опубликован 18.02.2019, 15:14

Как правильно оформить дополнительное соглашение если меняется количество покупателей (в основном прописано что покупают по 1/2 доле вдвоем, но нужно что приобретает один в собственность)?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Астров Артем Владимирович

Юрист Чебоксары

5.0 25 отзывов

В данном случае дополнительным соглашение это не получится сделать. У вас получается что было 2 Покупателя, а вы хотите оставить одно. Вам Росреестр не пропустит такой допник и вынесет отказ в регистрации такого дополнительного соглашения, ведь юридически сделка уже исполнена по договору, а вы хотите полностью сменить сторону в договоре. Так не получится.

Если хотите оставить одно собственника, то тогда получается, что другой сособственник должен уже совершить сделку по отчуждение (подарить или продать) иначе никак.

18.02.2019, 17:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 2 часа

Астров Артем Владимирович

Юрист из города Чебоксары

5.0 25 отзывов

Добрый день! Скорее всего речь идет о недвижимом имуществе? Если да, то возникает вопрос: а договор вы сдавали на регистрацию? Если договор сдали, то уже сведения о собственниках зарегистрированы, если договор вы еще не сдали на регистрацию, то тогда проще изготовить новый договор на одного собственника и сдать его на регистрацию.

Учитывая что если недвижимое имущество продается или покается в долях, то такая сделках должна проходить через нотариуса.

18.02.2019, 17:21

Спросить юриста

Катерина

Автор вопроса

0 отзывов

Договор уже зарегистрирован. И возникает вопрос какие пункты нужно указывать в дополнительном соглашении?

18.02.2019, 17:28

Спросить юриста

Катерина

Автор вопроса

0 отзывов

По сторонам мама не может продать свою долю несовершеннолетнему ребенку. А стороны не правильно исполнили условия органов опеки и купили по 1/2 доле хотя должны были купить только на несовершеннолетнего ребенка. Как выйти с данного положения сторонам?

18.02.2019, 17:44

Спросить юриста

Астров Артем Владимирович

Юрист из города Чебоксары

5.0 25 отзывов

А органы опеки определили какую долю необходимо ребенку? Возможен вариант когда мама свою 1/2 долю дарит ребенку своему.

18.02.2019, 18:43

Спросить юриста

Катерина

Автор вопроса

0 отзывов

В условиях органов опеки было указано одновременная покупка целой квартиры, нотариусы не пропускают дарением 1/2 доли. А Органы Опеки не дают разрешение ни на что.

19.02.2019, 07:44

Спросить юриста