Оформление дополнительного соглашения при изменении количества покупателей и переходе всей доли в одиночную собственность

Question

Как правильно оформить дополнительное соглашение если меняется количество покупателей (в основном прописано что покупают по 1/2 доле вдвоем, но нужно что приобретает один в собственность)?

Астров Артем Владимирович · Accepted Answer

В данном случае дополнительным соглашение это не получится сделать. У вас получается что было 2 Покупателя, а вы хотите оставить одно. Вам Росреестр не пропустит такой допник и вынесет отказ в регистрации такого дополнительного соглашения, ведь юридически сделка уже исполнена по договору, а вы хотите полностью сменить сторону в договоре. Так не получится. 
Если хотите оставить одно собственника, то тогда получается, что другой сособственник должен уже совершить сделку по отчуждение (подарить или продать) иначе никак.

Астров Артем Владимирович · Answer

Добрый день! Скорее всего речь идет о недвижимом имуществе? Если да, то возникает вопрос: а договор вы сдавали на регистрацию? Если договор сдали, то уже сведения о собственниках зарегистрированы, если договор вы еще не сдали на регистрацию, то тогда проще изготовить новый договор на одного собственника и сдать его на регистрацию.
Учитывая что если недвижимое имущество продается или покается в долях, то такая сделках должна проходить через нотариуса.

Катерина · Answer

Договор уже зарегистрирован. И возникает вопрос какие пункты нужно указывать в дополнительном соглашении?

Катерина · Answer

По сторонам мама не может продать свою долю несовершеннолетнему ребенку. А стороны не правильно исполнили условия органов опеки и купили по 1/2 доле хотя должны были купить только на несовершеннолетнего ребенка. Как выйти с данного положения сторонам?

Катерина · Answer

В условиях органов опеки было указано одновременная покупка целой квартиры, нотариусы не пропускают дарением 1/2 доли. А Органы Опеки не дают разрешение ни на что.

Оформление дополнительного соглашения при изменении количества покупателей и переходе всей доли в одиночную собственность

Похожие вопросы

Как оформить дополнительное соглашение при наличии договора цессии?

Оформление дополнительных соглашений к трудовому договору № 63 от 20.09.2013 г. и их названия

Оформление работы педагога в Муниципальном бюджетном образовательном учреждении

Методы разделения долевой собственности на жилой дом при участии группы физических лиц

Образовательный кредит от Сбербанка - скрытые условия и изменение процентов – что делать?

Об изменении размера арендной платы - отмена предыдущих дополнительных соглашений

Как изменить график работы сотрудника без изменения общего рабочего времени

Как правильно оформить дополнительное соглашение к договору поставок при смене наименования фирмы

Когда теряет свою юридическую силу Дополнительное соглашение к трудовому договору?

Возможно ли оформление дополнительного соглашения к договору поставки для рассрочки платежей по долгу за ГСМ?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59