Возможно ли передать свою долю в доме по наследству третьему лицу без выделения в натуре?

Вопрос №15309263 из г. Москва
опубликован 18.02.2019, 15:26

Могу ли я подарить свою долю в доме, полученную по наследству и равную 3/4, третьему лицу, если она не выделена в натуре? На руках есть свидетельство о праве владения моей долей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаева Татьяна Евгеньевна

Юрист Зеленоградск

4.2 228 отзывов

Отказаться от своей доли с условием передачи ее другому наследнику в период принятия наследства; после вступления в наследство, выделения своей доли и ее регистрации в едином реестре недвижимости; после вступления в наследование доли, обозначенной в количественном выражении в виде дроби, процентов или денежном выражении без выделения ее в физический объект недвижимости. Первый вариант возможен только при ограниченном круге претендентов на подарок в виде доли. Ими могут быть, в случае ее наследования по завещанию, только остальные наследники, указанные в завещательном документе, а если их нет, то наследники соответствующей очереди. При получении доли в соответствии с законом, ее можно передать при отказе от своей доли только родственникам. Отказ составляется у нотариуса, а после этого он служит официальным документом для регистрации доли на нового владельца. Выделенную долю можно дарить как независимый объект недвижимости. Наследники общего объекта, поделенного на доли, размеры которых определены только документально, имеют право также распоряжаться принадлежащей им долей так, как им хочется, в том числе и передать в дар.

18.02.2019, 15:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Если доля выделена в натуре, то это уже не доля. И в документах это может быть квартира №1, либо помещение №2 и пр., но не 3/4 доли.

Если документы на ДОЛЮ, то по закону необходимо уведомление второго долевого собственника.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли передать свою долю в доме по наследству третьему лицу без выделения в натуре?

Похожие вопросы