Как выделить долю в натуре и построить домик на общем участке, если родственники не хотят продавать или выкупать свою долю?

Вопрос №2344676 из г. Пермь
опубликован 05.04.2013, 12:42

У мужа есть 1/2 доли на дом и земельный участок, доля в натуре не выделена. Родственники свою долю продавать не хотят и выкупать тоже. Свою 1/2 доли они хотят подарить несовершеннолетнему. Можем ли мы выделить долю в натуре и пострить свой домик на участке (общий участок-5,5 соток)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жаркова Ольга Владимировна

Юрист Екатеринбург, стаж 14 лет

5.0 20 отзывов

Добрый день, Ольга!

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Долю в праве на участок необходимо выделять одновременно с долей в праве на дом, так как судьба участка неразрывна связана с судьбой недвижимости, расположенного на нем.

Таким образом, для выдела в натуре доли в праве собственности на участок необходимо:

получить кадастровый паспорт на часть дома;

получить кадастровый паспорт на половину участка ("размежевать");

оформить соглашение о разделе общего имущества;

зарегистрировать в Управлении Росреестра право собственность на вновь образованные объекты.

Успехов!

Ваш положительный отзыв о моей работе - лучшая благодарность.

05.04.2013, 13:20

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выделить долю в натуре и построить домик на общем участке, если родственники не хотят продавать или выкупать свою долю?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы