Претензия по капитальному ремонту - Какие права и обязанности возлагаются на нового собственника квартиры?

Вопрос №15313883 из г. Оренбург
опубликован 19.02.2019, 11:05

В октябре 2017 года я приобрела квартиру за материнский капитал. Пенсионный фонд проверил квартиру и дали разрешение на покупку квартиры. До меня у этой квартиры был собственник (Воронов), он продал квартиру другому покупателю (Алексееву), а он в свою очередь через некоторое время продал мне. А сейчас пришла квитанция за кап ремонт (до это этого она не приходила, по другим квитанциям долгов нету.) и досудебная претензия на имя первого владельца этой квартиры (Воронова). Там написано что с октября 2014 года и по настоящий момент платежки за кап ремонт не поступали, я собственник квартиры с октября 2017 года. Я обращалась в организацию с которой пришла эта квитанция, там мне ответили, что весь долг с 2014 года мой и платить мне. Перерасчет с того момента, с которого я являюсь собственником, они делать не будут. Ссылаются на жилищный кодекс и сказали, что долги старых хозяев переходит мне. Что я могу сделать в этой ситуации и действительно ли мне придется все выплачивать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Долги по коммуналке не переходят (если стороны не закрепили особо это ситуацию документально). По капремонту долг переходит на нового владельца.

19.02.2019, 11:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Макаревич Станислав Александрович

Юрист из города Кострома, стаж 15 лет

4.8 59 отзывов

Уважаемая Ирина!

К сожалению долги по капитальному ремонту могут быть взысканы с нового собственника жилья (и только они). Остальные задолженности по платежам остаются за предыдущим собствеником, если иное не указано в догоре купли-продажи.

Можно попробовать связаться с предыдущими владельцами квартиры и воззвать к их совести.

19.02.2019, 11:14

Спросить юриста