Проблема с проживанием - Является ли экс-муж собственником, если квартира находится в залоге у банка?

Спасибо Вам за ответ, но похоже я не совсем правильно описала ситуацию. Квартира в настоящий момент находится в залоге у банка, ипотечный кредит оформлен 2007 году на экс-мужа, срок погашения - 2023 г. На момент получения кредита мы находились в браке. Для оформления ипотечного кредита муж получил свидетельство о регистрации права собственности на квартиру ограниченное обременением (ипотекой). С 2008 г. мы в разводе. По мировому соглашению с экс-мужем я оплачиваю свою (1/2) долю кредита. Определением суда мне с сыном в пользование была выделена комната, бывшему мужу равнозначная жилая площадь. Коммунальные платежи оплачиваются поровну. Проживание с ним на общей жилплощади не представляется возможным. Бывший муж, утверждает, что кроме меня в комнате проживать никто не имеет права и различными способами препятствует возможности проживания в вышеуказанной комнате и пользования общей площадью моей маме (гостям). Банк не возражает против возможности проживания иных лиц на моей жилплощади. Подскажите пожалуйста пути решения проблемы. Является ли экс-муж собственником, если квартира находится в залоге у банка?