Деревья мешают проникновению света - как решить проблему на 1-ом этаже?

398₽ VIP

Если деревья растут во дворах жилых домов, то за их обрезку и вырубку отвечает УК,но с другой стороны должно быть решение общего собрания.

П.п. е п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 указывает, что в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Обратитесь в первую очередь с претензией в УК, в правление дома, затем в Роспотребнадзор, жилищную инспекцию, прокуратуру о нарушении ваших прав. См. Пост. Пр-ва 491 Правила предоставления коммунальных услуг. Затем в суд о понуждении произвести работы-ст. 131 ГПК РФ.

В соответствии с СанПиНом 2.1.2.2645-10″ п.2.4. при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

Жалуйтесь в жилищную инспекцию.

Для начала обратитесь в СЭС, вам сделают замеры, составят акт. Далее с этим актом направляете запрос в свою УК с просьбой устранить нарушение, т.е спилить деревья. Рассматривать заявление могут до 7 дней, согласно ст.314 ГК РФ. В случае отказа, обращайтесь в суд, параллельно пишите в прокуратуру жалобу на бездействие УК.

Сначала нужно сделать замеры инсоляции, то есть освещенности. Если замеры покажут, что у вас норма освещенности не дотягивает, то в этом случае есть основания убрать деревья. После этого нужно делать заявку в УК. Если откажут, то придется обращаться в суд и решать этот вопрос именно в суде. Иск подается в порядке, установленном ст.131 и 132 ГПК РФ.

Здравствуйте, кто должен заниматься вопросом обустройства территории зависит от того, где находятся деревья, прежде всего надо это выяснить, если это в пределах придомовой территории, то вопрос находится в компетенции общего собрания собственников помещений МКД ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

...

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Если деревья находятся на придомовой территории, это общее имущество собственников и вы вправе вынести вопрос о их спиле на голосование на общем собрании, поскольку они нарушают уровень инсоляции жилых помещений. Оплачивать это мероприятие должна УК, поскольку жильцы вносят оплату на содержание общедомового имущества. Если деревья находятся на территории, принадлежащей муниципалитету, этот вопрос также можно решить, написав обращение в Роспотребнадзор, чтобы они создали комиссию и проверили уровень инсоляции в квартирах, если он не соответствует требуемым нормам, это повод для обращения в администрацию с требованием убрать деревья, как создающие угрозу здоровью жильцов.

Добрый день!

Есть выход из этой ситуации.

Вам нужно обратиться в Роспотребнадзор, чтобы они проверили исполнение требований санитарно-эпидемиологического законодательства в части инсоляции. Если будут выявлены нарушения, то Роспотребнадзор внесет предписание в УК об устранении нарушений санитраных правил.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" здания должны быть спроектированы таким образом, чтобы в жилых помещениях была обеспечена достаточная продолжительность инсоляции или солнцезащита в целях создания безопасных условий проживания независимо от его срока.

Выполнение требований, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, должно быть обеспечено мерами по ориентации жилых помещений по сторонам света, а также мерами конструктивного и планировочного характера, в том числе по благоустройству прилегающей территории.

В уже построенных до принятии указанного федерального закона требования по инсоляции установлены ст. 23, Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», согласно которым жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Действует постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 25.10.2001 N 29 (ред. от 10.04.2017) "О введении в действие СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01" (вместе с "СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01. 2.2.1/2.1.1. Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест. Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий. Санитарные правила и нормы", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 19.10.2001) (Зарегистрировано в Минюсте России 12.11.2001 N 3026)