Будет ли иметь моя жена долю в этой квартире в случаи развода?

Question

Разъясните. В браке год. имею квартиру по договору соц найма. Прописан один. Сейчас приватизирую на себя. Хочу продать и купить в другом районе, БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ. будет ли иметь моя жена долю в этой квартире в случаи развода? Как этого избежать?

Борисова Александра Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Олеся! 

Возможно. в случае расторжения брака удастся доказать. что новая квартира приобретена на денежные средства от продажи квартиры, являвшейся личной собственностью супруга, и поэтому новая квартира также не стала совместным имуществом. Для этого нужно сохранить все документы по старой и новой квартире, адекватно отразить цену сделок, можно также деньги передать через банковскую ячейку минуя супруга. то есть от покупателя старой квартиры к продавцу новой. 
Однако риск признания новой квартиры общей совместной собственностью сохранится. Желательно в дополнение к этому заключить соглашение о разделе имущества или брачный контракт с супругой для того, чтобы избежать возможных споров в дальнейшем. 

С уважением,
Александра

Козлов Андрей Евгеньевич · Answer

Если будешь покупать квартиру уже в браке на средства которые выручил от проданной квартиры то при разводе жена будет иметь 50%

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Лучше всего заключить брачный договор. Если это невозможно, Вам и именно Вам предстоит в случае чего доказывать в будущем суду, что Вы купили новую квартиру именно за деньги от старой. По умолчанию квартира будет совместно нажитой, доказывать обратное - ВАМ. У нас были такие дела в суде. Это сложно по определению, так как деньги являются индивидуально неопределённой вещью (те ли это деньги - не те, кто знает, может "те" Вы на второй день после продажи квартиры пропили с друзьями, а купили за совместно нажитые). Поэтому надо очень и очень серьёзно отнестись к этому сейчас, чтобы потом не было мучительно больно, что по сути Вашу квартиру придётся делить пополам. Лучше всего воспользоваться услугами юриста по проведению такой сделки.

Будет ли иметь моя жена долю в этой квартире в случаи развода?

Похожие вопросы

Я сирота, имею в собственности квартиру, квартира куплена до брака, женился, родилась дочь.

Как защитить жену от раздела имущества при разводе в случае продажи унаследованной квартиры?

Скажите при покупке будет жена иметь какие то права на эту квартиру, если да то как этого избежать?

При покупке новой квартиры буду ли я иметь свою долю в новой квартире или она будет только на детей?

Если получится такой обмен, то будет ли эта новая квартира считаться совместно нажитым имуществом?

Если я приватезирую сейчас свою квартиру, то при разводе с мужем

Права жены на квартиру и способы их защиты при разводе

Приватизация муниципальной квартиры - Учет доли супруги при разводе

Права жены на жилплощадь - влияние подаренной квартиры и покупки новой в браке

Будет ли жена при разводе иметь право на долю в этой квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59