Будет ли иметь моя жена долю в этой квартире в случаи развода?

Вопрос №1531898 из г. Москва
опубликован 23.01.2012, 09:17

Разъясните. В браке год. имею квартиру по договору соц найма. Прописан один. Сейчас приватизирую на себя. Хочу продать и купить в другом районе, БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ. будет ли иметь моя жена долю в этой квартире в случаи развода? Как этого избежать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте, Олеся!

Возможно. в случае расторжения брака удастся доказать. что новая квартира приобретена на денежные средства от продажи квартиры, являвшейся личной собственностью супруга, и поэтому новая квартира также не стала совместным имуществом. Для этого нужно сохранить все документы по старой и новой квартире, адекватно отразить цену сделок, можно также деньги передать через банковскую ячейку минуя супруга. то есть от покупателя старой квартиры к продавцу новой.

Однако риск признания новой квартиры общей совместной собственностью сохранится. Желательно в дополнение к этому заключить соглашение о разделе имущества или брачный контракт с супругой для того, чтобы избежать возможных споров в дальнейшем.

С уважением,

Александра

23.01.2012, 09:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Козлов Андрей Евгеньевич

Юрист из города Хабаровск, стаж 21 год

4.6 3335 отзывов

Если будешь покупать квартиру уже в браке на средства которые выручил от проданной квартиры то при разводе жена будет иметь 50%

23.01.2012, 09:52

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44394 отзывa

Лучше всего заключить брачный договор. Если это невозможно, Вам и именно Вам предстоит в случае чего доказывать в будущем суду, что Вы купили новую квартиру именно за деньги от старой. По умолчанию квартира будет совместно нажитой, доказывать обратное - ВАМ. У нас были такие дела в суде. Это сложно по определению, так как деньги являются индивидуально неопределённой вещью (те ли это деньги - не те, кто знает, может "те" Вы на второй день после продажи квартиры пропили с друзьями, а купили за совместно нажитые). Поэтому надо очень и очень серьёзно отнестись к этому сейчас, чтобы потом не было мучительно больно, что по сути Вашу квартиру придётся делить пополам. Лучше всего воспользоваться услугами юриста по проведению такой сделки.

23.01.2012, 09:52

спасибо. я воспользуюсь вашем советом

Спросить юриста