Вопрос о продаже квартиры и покупке комнаты в коммуналке при наличии несовершеннолетнего ребенка в собственности - условия, сроки и одобрение органов опеки.

Вопрос №15320976 из г. Иваново
опубликован 20.02.2019, 10:49

Такой вопрос, мать и сын (7 лет), есть квартира у них на двоих в собственности, они хотят её продать и купить комнату в коммуналке в другом городе (Иваново), можно ли так сделать, есть ли какие условия и сроки, органы опеки одобрят или нет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусева Наталья Леонидовна

Адвокат Чистополь, стаж 15 лет

4.8 239 отзывов

Здравствуйте.

При таких условиях одобрения органов опеки не ждите, это ухудшение жилищных условий ребенка. Опека даст согласие только в том, случае, если будет приобретено благоустроенное жилое помещение, в котором размер площади не будет меньше имевшегося у ребенка в собственности ранее.

20.02.2019, 10:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Анисимов Олег Станиславович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 25 лет

4.5 2324 отзывa

До 2008 года при любых операциях с жильем, в котором прописаны дети или которым владеют несовершеннолетние, нужно было получать согласие органов опеки.

Сейчас наличие такого согласия не требуется, если ребенок проживает с родителями. В любое время родители могут выписаться вместе с ребенком и зарегистрироваться по иному адресу.

Но наличие у ребенка права собственности не позволит осуществить продажу без участи органов опеки.

Органы опеки дадут свое согласие на сделку лишь при наличии доказательств того, что ребенок получит равноценное жилье.

20.02.2019, 11:03

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста