Вопросы по подписанию договора ренты - условия, безопасность и программы ренновации

24.01.2012, 00:40

• г. Санкт-Петербург

У моей мамы есть подруга, она хотела бы со мной подписать договор ренты на финансовой основе. Сумму определили в 2000 руб. в месяц. Были у нотариуса, она сказала, что нельзя составить такой договор, т.к. сумма должна быть не меньше 1 мрот. Хотелось бы узнать какой договор можно подписать, чтобы деньги желательно фигурировали, если вдруг после смерти появятся родственники нежданые и договор признают недействительным, чтобы хотябы выплаченые деньги можно было вернуть. Ну и чтобы договор никто кроме суда не мог расторгнуть, а то завещание, она может забрать и без моего ведома и деньги нигде не фигурируют. Я ещё думал над опекой, но я так понимаю, что для этого нужно постановление суда? Хотелось бы услышать мнение юристов, какой договор лучше подписать в этом случае?

И как доп. вопрос хотелось бы узнать: Её комната попадает под программу ренновации в 2017 году, она пенсионер и инвалид. Я так понимаю, что по договору ренты будут уже меня как собственника расценивать и дать могут меньшую жилплощадь или вообще просто другую комнату, или будут опираться на то что ей нужно дать? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Гаврилова А.Ю. 4.6

24.01.2012, 00:44,

г. Санкт-Петербург

В данном случае конечно рента - МРОТ 4660 руб. В таком случае меньше оснований признать договор недействительным. А вообще то лучше ориентироваться на 8-10000 руб. А по поводу ренновации ничего не известно, все меняется со властью.

Спросить юриста

Юрист

Новосельцева Е.А. 5.0

24.01.2012, 00:49,

г. Москва

Добрый день!

В случае если обе стороны уверенны в порядочности друг друга я предложила бы такой на мой взгляд инетерсный вариант.

1) Ва заключаете договор дарени, по которому квартира переходит к вам в собственность.

2)Бабушка остается прописанной в квартире и спокойно там живет.

3) Вы с бабушкой заключаете договор займа, в простой писменной форме, в соответствии с которым вы якобы берете у нее в долг некую сумму денег и обязуетесь возвращать ее равными платежами в размере 2000 р в месяц.

Таким образом вы исключаете возможность расторжения договора ренты, получаете собственность, бабушка спокойно живет в квартирке до логического конца и ее финансовый инетерс соблюден договором займа.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 448 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59