Как расторгнуть Договор о пожизненном содержании в случае наследования квартиры и по какому основанию? Какое законное право на получение обязательной доли в наследстве при наличии Договора? Как получить в наследство сум

У меня вопрос, касаемо получения наследства. Не могли бы Вы подсказать, как поступить в данной ситуации/ Ситуация следующая: у моей мамы умерла мама (моя бабушка), у нее была квартира. После смерти (в 2014 г.) выяснилось, что данную квартиру получила сестра мамы по Договору пожизненного содержания с иждивением, заключенному в 2004 г.. Бабушка в это время болела – у нее был инсульт головного мозга. Моя мама является инвалидом второй группы. По закону она является наследником, которому обязательно должна отходить часть наследства, но есть Договор. Отсюда вопросы: 1. Как расторгнуть данный Договор? На что сослаться при расторжении? При каких болезнях такого рода Договоры нельзя заключать больному лицу? 2. Как закон трактует два момента – есть Договор и есть законное право на получение обязательной доли в наследстве? 3. По Договору должна выплачиваться определенная сумма денег за ренту. Это сумма является собственностью рентодателя, т.е. бабушки? Как ее нам получить в наследство 4. Бабушка так же получала пенсию, но по Договору ренты за ней должны были полностью ухаживать, т.е. она не должна была тратить своих денег. Как получить данную сумму в наследство? Заранее огромное спасибо!