Через 3 года после приватизации развелись и меня нежно попросили покинуть жилплощадь.

Ваша супруга может обратиться с иском о разделе имущества.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 2 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 36 СК РФ).

Как следует из ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную, то есть безвозмездную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Вы не участвовали в приватизации жилого помещения и не пожелали становиться его собственником, то вы не вправе впоследствии претендовать на это жилое помещение по праву собственности.

На основании изложенного приватизированная квартира не может рассматриваться как совместно нажитое супругами имущество в период брака. Аналогичный вывод подтверждается судебной практикой (Постановление Президиума Московского областного суда от 17.01.2007 № 27).

Таким образом, если ваша квартира была приватизирована на одного из супругов – вашей жены, второй супруг –вы, не может претендовать на эту квартиру при расторжении брака.

А если вы не будете платить ком. Услуги, то выселить вас могут очень быстро.