Может ли собственник с долей 2/3 требовать арендную плату за использование совместной квартиры?

Вопрос №15347877 из г. Протвино
опубликован 25.02.2019, 16:40

У меня такой вопрос. Есть два собственника квартиры с долями 1/3 и 2/3. Собственник с долей 1/3 прописан и проживает в квартире, которая является их совместной собственностью. Собственник с долей 2/3 имеет в собственности ещё другую квартиру в которой прописан и проживает. Имеет ли он право потребовать у собственника (с долей 1/3) арендовать за плату его 2/3 доли? То есть, чтоб ему платил сособственник за единоличное пользование квартирой, которая в их совместной собственности?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65565 отзывов

Он может потребовать компенсацию за пользование его долей.

НО!

Только той частью, что он не может пользоваться..

Но никаких препятствий Вы ему не чините, пусть пользуется..

А потому оснований для компенсации не будет.

25.02.2019, 17:36

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Михаил!

Да, собственник 2/3 части квартиры имеете право так поставить вопрос. Он же не пользуется квартирой, хотя имеет право вселиться и жить.

25.02.2019, 16:44

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Байкова Ирина Николаевна

Юрист из города Казань, стаж 21 год

4.8 24 отзывa

Нет, но имеет право выкупить другую долю или продать свою.

25.02.2019, 16:45

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Философьева Татьяна Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.7 99 отзывов

Да, может, если порядок пользования жилым помещением не определён. Т. е. к примеру есть отдельная комната и он ей также пользуется или эта вообще однокомнатная квартира. Но не думаю, что тот собственник добровольно захочет платить. Думаю этот вопрос будет решаться через суд. К примеру, Вы можете взыскать с него арендную плату, за 3 предыдущих года. (срок исковой давности).

25.02.2019, 16:50

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста