Родственники искажают мои права на жилье - приватизация, развод и возможность выселения - как мне защитить свои интересы?
опубликован 25.02.2019, 16:54
Здравствуйте, из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросов, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что к названным в статье 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
Таким образом, без вашего добровольного снятия с регистрационного учета, "выписать" вас из квартиры родственники не могут. Обязательно зафиксируйте то обстоятельство, что вас не пускают в квартиру. Обратитесь с иском в суд о нечинении препятствий пользования жилым помещением. Из приведенного выше разъяснения следует не только то, что вас ваши родственники сейчас снять с учета (равно признать утратившим право пользования) не могут, даже в случае продажи квартиры вас не сможет "выписать" из нее и новый собственник.
Для закрепления такого обременения в реестре прав на недвижимое имущество вы вправе обратиться в суд с иском о признании за вами права пожизненного пользования квартирой, основываясь на том, что вы отказались от приватизации, полагая, что всю жизнь будете в ней проживать.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вам нужно написать отзыва их исковое.
Подать возражения на исковые требования. Большая вероятность решить вопрос в вашу пользу.
Здравствуйте. В Вшем случае необходимо готовить отзыв на исковое заявление, а также встречное исковое заявление о вселении и нечинении препятствий.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопрос о действительности приватизации родительской квартиры - потеряет ли мой несовершеннолетний сын часть своей доли?
Имеет ли выписавшаяся из квартиры право решать о ее приватизации и продаже?
Можно ли сейчас подать документы для включения меня в приватизацию квартиры?
Как аннулировать приватизацию квартиры на бабушку и оформить ее на себя после ее смерти?
Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке?
Вопрос о возможности приватизации доли в жилой площади при определенных обстоятельствах
Исковая давность была отодвинута на основании того что он не знал об этом.
Спор о праве собственности на приватизированную квартиру - мои действия и шансы на выигрыш в суде
Проблема приватизации неприватизированной квартиры - Как решить ситуацию с пропиской и приватизацией после смерти брата?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут