Возможно ли оформить Соглашение о выделении долей на основе материнского капитала в простой письменной форме?

Вопрос №15348028 из г. Белгород
опубликован 25.02.2019, 17:00

Купили дом используя средства материнского капитала. Договор оформлен на мужа и обязательство о выделении доли на всех в течении 6 мес. Сейчас он хочет выделить доли, можно ли Соглашение о выделении долей оформить в простой письменной форме (не нотариально)? в связи с финансовыми затруднениями.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ушакова Елена Николаевна

Юрист Нефтегорск

4.8 103 отзывa

Нет. нельзя, т.к. закон прямо говорит - соглашение о выделении долей оформляется только у нотариуса.

25.02.2019, 17:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151693 отзывa

Нотариальное удостоверение не требуется.

25.02.2019, 17:05

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

2 разных ответа! Так нужно оформление у нотариуса или нет? если нужно на основании какого закона?

27.02.2019, 12:13

Спросить юриста

Штукин Юрий Сергеевич

Адвокат из города Белгород, стаж 18 лет

4.9 271 отзыв

Здравствуйте, Ирина...

Нотариальное удостоверение требуется только сделок по отчуждению уже существующих долей в праве собственности. То есть, если человек хочет продать свою долю, то необходимо обязательно нотариальное удостоверение данной сделки.

Часть 1 статьи 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению

В Вашем же случае, я так понимаю, дом полностью оформлен на мужа, то есть долевой собственности пока нет. В этом случае договор о выделе долей на остальных членов семьи может быть заключен в простой письменной форме.

27.02.2019, 12:41

Спросить юриста