Как выкупить земельный участок в аренде - подробная последовательность и возможность обойти торги

Вопрос №15348420 из г. Архангельск
опубликован 25.02.2019, 17:30

Малолетний узник, земельный участок (огородничество) в аренде. Можно ли выкупить без торгов? Если нельзя, то какая подробная последовательность выкупа? Надо ли сначала расторгать договор аренды для участия в торгах?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ершиков Дмитрий Валерьевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 117 отзывов

Здравствуйте! На основании пункта 9 части 1 статьи 15 ФЗ "О ветеранах" Вы имеете право на первоочередное приобретение садовых (огородных) земельных участков. Если участок предоставлялся для сельхоз производства, то по истечении 3-х лет его использования подается заявление в местную администрацию о приобретении участка по договору купли-продажи (без торгов) (пункт 9 части 2 статьи 39.3 Земельного кодекса РФ). Если цель предоставления участка другая, то хотелось бы уточнить у Вас, это важно. А бесплатно, на основании пункта 7 статьи 39.5 ЗК РФ участок может быть предоставлен гражданину в случае, предусмотренном законом субъекта РФ, то есть если законом Архангельской области установлена такая мера соцподдержки для несовершеннолетних узников концлагерей, которые приравнены по статусу к участникам войны. С уважением, Дмитрий.

26.02.2019, 13:34

У меня есть два ответа о том, что выкуп участка только на торгах. Как понимать столь разные ответы Ваш и ответ из администрации? Спасибо, Уважаемый Дмитрий Валерьевич!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

Ершиков Дмитрий Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 117 отзывов

26.02.2019, 13:34

Спросить юриста

Лариса Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Уточняю: участок предоставлялся для огородничества (написано в вопросе моем).

26.02.2019, 17:21

Спросить юриста

Ершиков Дмитрий Валерьевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 117 отзывов

Если только через торги, то значит отдельного закона Архангельской области о льготах участникам войны, к которым приравнены несоверш. Узники фашистских концлагерей, не существует. Необходимо подавать заявление о предоставлении земельного участка путем его выкупа.

26.02.2019, 18:41

Спросить юриста

Лариса Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

У меня был вообще то вопрос, на который Вы не ответили. Напоминаю, о расторжении/не расторжении договора аренды ПЕРЕД торгами. Спасибо. Можете не отвечать.

26.02.2019, 23:53

Спросить юриста