В суде возможно требование уменьшить покупную стоимость квартиры, не принимавшейся и требующей устранения недоделок

Вопрос №15350046 из г. Воронеж
опубликован 25.02.2019, 22:31

Спор с застройщиком в суде по качеству квартиры. Если я не принимала квартиру и требовала устранения недоделок, могу ли я в суде требовать уменьшения покупной стоимости квартиры, если в досудебной претензии я требовала только неустойку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кормщикова Светлана Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 21 год

4.7 6652 отзывa

Здравствуйте! Во - первых, читайте Договор. Я так понимаю был ДДУ? Там все прописано. Как правило, неустойка предусмотрена за нарушение сроков сдачи жилья и прочих нарушений застройщика. Уменьшение покупной стоимости квартиры "не пройдет", недостатки при приеме квартиры не влияют на ее покупную стоимость. Это обычная практика при приобретении жилья в новостройках. Кроме того, необходимо было отразить в акте выявленные недочеты.

25.02.2019, 22:47

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Алябьев Владислав Борисович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.8 38 отзывов

Добрый день.

Из заданного вами вопроса не совсем понятно за нарушение какого обязательства вы требовали неустойку.

Вместе с тем и 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов" (если вы заключали ДДУ) и Закон РФ "О защите прав потребителей" (если вы заключали ДКП) предусматривают право дольщика\покупателя требовать соразмерного уменьшения цены договора в случае наличия недостатков, не устраненных по его требованию.

25.02.2019, 23:36

Спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59