Вопрос о неоправданном долге в квитанции за капитальный ремонт жилья

Ольга, добрый вечер! Вам придется оплатить квитанцию. Это тот случай, когда действует исключение. По общему правилу обязанность несения расходов по содержанию имущества собственником начинается с приобретения права собственности (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ), а что касается капремонта - сроки там иные по ч.3 ст.169 ЖК РФ:

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом...

Кстати, если долг затрагивает период предыдущего собственника, можете с него взыскать. Но я думаю, что по большей части - сумма Ваша.