Продавец отказался продавать дом после получения аванса - вернется ли деньги?

Здравствуйте, наличие расписки как в вашем случае это достаточное доказательство, что переданные продавцу деньги, это именно аванс, а аванс возвращается в любом случае независимо от того, по чьей вине сделка была сорвана, ведь вы ещё не заключили договор купли-продажи, а только собирались это сделать.

Ирина, Если у вас есть расписка, подтверждающая передачу Вами денежных средств в счет будущей оплаты за дом, и тем более если там не указано, что деньги передаются в качестве задатка, то указанная денежная сумма должна быть возвращена Вам, так как для собственника дома она является неосновательным обогащением (п.1 ст. 1102 ГК РФ).

Если в добровольном порядке продавец (собственник) отказывается возвращать деньги, Вы можете требовать их возврата в судебном порядке, закон на Вашей стороне.

Советую Вам до обращения в суд, хотя это не обязательно, написать письмо с описью вложения или отправить телеграмму продавцу дома с просьбой вернуть полученные ранее от Вас денежные средства и предупреждением о Вашем обращении в противном случае в суд, с требованием о возврате денег и о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, а также судебных расходов.

На практике очень часто после получения такой претензии человек сам возвращает деньги добровольно.

Удачи!