Подходит ли статья о неосновательном обогащении (предварительного договора не было)?

Вопрос №1387258
02.09.2011, 20:20 • г. Москва

У покупателя имеется расписка от продавца дома о принятии аванса и обязательстве в его возвращении покупателю при несостоявшейся сделке (независимо от причины). Сделка купли-продажи не состоялась из-за того, что продавец не смог предоставить покупателю документы, подтверждающие юридическую чистоту недвижимости. Аванс продавец возвращать отказывается, обвиняет покупателя в том, что сделка не состоялась. Каковы шансы покупателя на возврат аванса через суд? Подходит ли статья о неосновательном обогащении (предварительного договора не было)? Или что еще можно применить? (Заявление в полицию уже было). Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

02.09.2011, 20:23,

г. Москва

Если не было предварительного договора купли-продажи, либо соглашения о задатке, аванс возвращается в однократном размере. Обращайтесь с заявлением в суд. По вопросу составления искового заявления обращайтесь к адвокату очно.

Спасибо!

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

02.09.2011, 20:53,

г. Москва

Наталия, здравствуйте! Договор купли-продажи жилого дома считается заключенным с момента его государственной регистрации. ДО этого момента он (договор) не заключен. Его нет. Соответственно, все уплаченные средства считаются неосновательным обогащением. Несостоявшемуся покупателю необходимо взыскивать данные денежные средства в судебном порядке.

С уважением,

Харченко О.В.

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59