Наследство квартиры - как начать процесс разделения, если один из наследников проживает там и не оплачивает ЖКХ?

Вопрос №15361098 из г. Старобалтачево
опубликован 27.02.2019, 13:17

От дедушки осталась квартира. Есть 3 наследника, в данный момент там проживает дядя и уже 8 лет не платит жкх. В наследство не выступали. Хотим разменять квартиру, с чего начать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трофимов Дмитрий Сергеевич

Юрист Воронеж

4.8 1258 отзывов

Добрый день!

Для начала требуется вступить в наследство и получить свидетельство о наследстве.

После чего квартиру уже зарегистрировать за наследниками и после этого распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

А про ЖКХ это отдельный вопрос. На каком основании там дядя живет? ЖКХ платит собственник квартиры.

Если был заключен договор аренды (в котором есть условия, что дядя платит ЖКХ), то это уже другое дело.

27.02.2019, 13:27

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Швец Александр Николаевич

Юрист из города Краснодар, стаж 8 лет

4.6 119 отзывов

Здравствуйте, Виктория! Разменять квартиру вы сможете только в том случае, если будете являться ее собственниками. Соответственно, необходимо вступать в наследство. А вот с ЖКХ вам необходимо разобраться, удивительно, как за 8 лет к вам еще не постучались с повесткой в суд о взыскании задолженности по услугам. Хотя, возможно, Вы имеете ввиду, что задолженности нет, просто проживающий в квартире Ваш дядя не принимал в оплате ни какого участия. В любом случае вступайте в наследство, а потом уже решите - разменивать квартиру, или продать свои доли одному из собственников.

27.02.2019, 13:28

Спросить юриста

Гайнанов Руслан Рамилевич

Юрист из города Уфа, стаж 10 лет

4.7 198 отзывов

Здравствуйте!

Вам необходимо в судебном порядке устанавливать факт принятия наследства и признавать право собственности на квартиру в порядке наследования или в судебном же порядке восстанавливать срок на принятие наследства (что сложнее и вряд ли получится сделать)

27.02.2019, 16:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Наследство квартиры - как начать процесс разделения, если один из наследников проживает там и не оплачивает ЖКХ?

Похожие вопросы