Судебный спор о выселении бывшей супруги - ищу законные пути решения проблемы

Здравствуйте.

Уважаемый Евгений Михайлович,

Если всё так, как вы изложили, считаю, что ваши исковые требования изначально «проигрышные».

Выясните у своего адвоката, почему он «обратился» с исковыми требованиями «выселить из жилого помещения», а не с требованиями «признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным там-то в связи с выездом такого-то (дата) в другое место жительства вместе со своей матерью»?

Дочь вашей бывшей жены всё это время на протяжении 12 лет проживала вместе со своей матерью. Что соответствовало статье 20 Гражданского Кодекса России, в которой предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних детей считается место жительство их родителей (в вашем случае матери ответчицы).

Дочь не ваша, поэтому ваше исковое заявление, если вы поменяете исковые требования «выселить из жилого помещения» на «признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта», скорее всего, с учётом всех обстоятельств, «легче» будет удовлетворено.

Если оставить ваши требования без изменений, то встречный иск дочери вашей первой жены о вселении будет судом удовлетворён: ведь, получается, если вы требуете её выселить за неуплату, суд уточнив у вас, сколько вы за "неё заплатили", обяжет её возвратить вам долг, а вас-не чинить препятствий ей в пользовании жилым спорным помещением.

Исковые требования дочери первой жены её представитель по ходу судебных слушаний «подправит» так, как нужно.

Я думаю, что вам и вашему представителю с учётом фактических обстоятельств следует скорректировать свои требования.

Поговорка-напутствие: « лошадей на переправе не меняют» как аксиома применима только к самым, что ни на есть, настоящим лошадям, на которых люди дошли до переправы.

На лошади же - адвокате клиент рискует «утонуть» на середине реки, не достигнув другого берега. Иными словами, проиграть процесс из-за не соответствия фактических обстоятельств дела заявленным исковым требованиям.

С чего вы взяли, что вы, что-то доказали, ведь ещё нет решения суда? И, допустим, что вы «доказали», что она на протяжении 12 лет не жила в квартире и не платила после того, когда ей исполнилось 18 лет.

Что из этого? Она заявит, что, будучи несовершеннолетней, никогда не отказывалась от своего права на жилое спорное помещение, что истец (вы) никогда не обращался к её законному представителю (её матери) с требованием оплатить коммунальные услуги и т.д.

А сейчас она желает воспользоваться своим правом, тем более, если исходить из исковых требований истца(вас), получается, он(вы) признаёт, что право

пользоваться жилым помещением она не утратила, иначе истец(вы) не стал бы требовать выселить её.

Спрашивается, как можно требовать выселить из жилого помещения того человека, который 12 лет назад сам по собственной воле (воле её законного представителя) выселился из этого жилого помещения в связи с переездом на новое место жительства?

Вы со своим представителем вникаете в суть заявленного вами требования?

Разберитесь с этим, пока не поздно.

Своим ответом я, быть может, ввёл сумятицу.

Но: Новосибирск-город большой, юристов там полно.

Чтобы всё стало на свои места, зайдите к нескольким юристам-профессионалам (есть юристы, занимающиеся частной практикой, не имеющие статуса адвоката, но в таких делах и не только дадут фору многим «седовласым» адвокатам) и, объяснив подробно ситуацию, спросите их, что правильнее в вашем положении требовать, а именно: «выселить из жилого помещения и снять с регистрационного учёта» или «признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта»? Не пожалейте пару тысяч на консультацию.

Тем самым сердце своё успокоите. Сделаете правильный выбор.

Удачи.

Привожу статьи, на которые следует ссылаться при иске «признать утратившей право в связи с переездом в другое место». Нормы старого Жилищного Кодекса, действовавшего до марта 2005года, применяются при рассмотрении спорных правоотношений, возникших до марта 2005года.

У вас спорные «длящиеся» правоотношения возникли с момента переезда на новое место жительства (к маме). Правоотношения (утрата права пользования) возникли 12 лет назад.

Статья 89, жилищного Кодекса РСФСР, действовавшего до марта 2005года

«Расторжение договора найма жилого помещения».

…В случае ВЫЕЗДА нанимателя и ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ (в вашем случае бывшей вашей жены и её дочери) НА ПОСТОЯННОЕ ЖИТЕЛЬСТВО В ДРУГОЕ МЕСТО договор найма считается расторгнутым со дня выезда…

Часть 3, статьи 83, Нового Жилого Кодекса России, вступившего в силу с марта 2005года. «Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения»

…В случае ВЫЕЗДА нанимателя и ЧЛЕНОВ его семьи (в вашем случае бывшей жены и её дочери) в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Всё понятно и ясно. Чего огород городить?