Я хочу заложить участок под залог, на нем стоит дом не зарегестрируемый, могу ли я потом его регестристрировать если он в залоге?
Вопрос №15367399
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.02.2019, 11:24
опубликован 28.02.2019, 11:24
Я хочу заложить участок под залог, на нем стоит дом не зарегестрируемый, могу ли я потом его регестристрировать если он в залоге?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
С момента получения Вами денег под залог, и это будет оговорено в договоре, Управление Росреестра внесет запись "об обременении" на земельный участок в ЕГРН. Данная запись будет препятствовать Вам зарегистрировать право на объект недвижимого имущества (в Вашем случае - дом). См. ЗК РФ - единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Например, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, Росреестр приостановит государственную регистрацию, а в последствии, может и отказать в госрегистрации (Закон о госрегистрации недвижимости 218-ФЗ).
28.02.2019, 11:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Анна, здравствуйте! Залог на зу будет зарегестрирован в Росреестре в виде обременения, поэтому в связи с принципом единства судьбы зу и объекта недвижимости на нем при регистрации дома на так же будет зарегистрировано обременение в виде залога. Но это не препятствует регистрации Вашего права собственности. Всего доброго!
01.03.2019, 07:49
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 832
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 362
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы оформления залога и получения разрешения на снос старого дома при взятии ипотечного кредита на строительство нового
Как узнать сумму залога на автомобиль, купленный с залогом без вашего ведома?
Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог
Если машина находится в залоге у банка можно ли ее снять с залога и поставить квартиру в залог.
Как проверить онлайн наличие залога на автомобиль и найти дату окончания
Оформление залога при покупке дачного участка при отсутствии у продавца доверенности
Каковы правила залога автомобиля без согласия жены и что делать, если деньги за залог не вернулись?
Перед покупкой автомобиля находящегося в залоге банкротства - что происходит с обязанностями залога?
Могут ли пени превышать сумму залога в 2 раза при задолженности по аренде квартиры в залоге?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут