Я хочу заложить участок под залог, на нем стоит дом не зарегестрируемый, могу ли я потом его регестристрировать если он в залоге?
Вопрос №15367399
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.02.2019, 11:24
опубликован 28.02.2019, 11:24
Я хочу заложить участок под залог, на нем стоит дом не зарегестрируемый, могу ли я потом его регестристрировать если он в залоге?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
С момента получения Вами денег под залог, и это будет оговорено в договоре, Управление Росреестра внесет запись "об обременении" на земельный участок в ЕГРН. Данная запись будет препятствовать Вам зарегистрировать право на объект недвижимого имущества (в Вашем случае - дом). См. ЗК РФ - единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Например, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, Росреестр приостановит государственную регистрацию, а в последствии, может и отказать в госрегистрации (Закон о госрегистрации недвижимости 218-ФЗ).
28.02.2019, 11:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Анна, здравствуйте! Залог на зу будет зарегестрирован в Росреестре в виде обременения, поэтому в связи с принципом единства судьбы зу и объекта недвижимости на нем при регистрации дома на так же будет зарегистрировано обременение в виде залога. Но это не препятствует регистрации Вашего права собственности. Всего доброго!
01.03.2019, 07:49
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 317
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
35
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
878
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы оформления залога и получения разрешения на снос старого дома при взятии ипотечного кредита на строительство нового
Как узнать сумму залога на автомобиль, купленный с залогом без вашего ведома?
Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог
Если машина находится в залоге у банка можно ли ее снять с залога и поставить квартиру в залог.
Как проверить онлайн наличие залога на автомобиль и найти дату окончания
Оформление залога при покупке дачного участка при отсутствии у продавца доверенности
Каковы правила залога автомобиля без согласия жены и что делать, если деньги за залог не вернулись?
Перед покупкой автомобиля находящегося в залоге банкротства - что происходит с обязанностями залога?
Могут ли пени превышать сумму залога в 2 раза при задолженности по аренде квартиры в залоге?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут