Я хочу заложить участок под залог, на нем стоит дом не зарегестрируемый, могу ли я потом его регестристрировать если он в залоге?
Вопрос №15367399
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.02.2019, 11:24
опубликован 28.02.2019, 11:24
Я хочу заложить участок под залог, на нем стоит дом не зарегестрируемый, могу ли я потом его регестристрировать если он в залоге?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
С момента получения Вами денег под залог, и это будет оговорено в договоре, Управление Росреестра внесет запись "об обременении" на земельный участок в ЕГРН. Данная запись будет препятствовать Вам зарегистрировать право на объект недвижимого имущества (в Вашем случае - дом). См. ЗК РФ - единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества. Например, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, Росреестр приостановит государственную регистрацию, а в последствии, может и отказать в госрегистрации (Закон о госрегистрации недвижимости 218-ФЗ).
28.02.2019, 11:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Анна, здравствуйте! Залог на зу будет зарегестрирован в Росреестре в виде обременения, поэтому в связи с принципом единства судьбы зу и объекта недвижимости на нем при регистрации дома на так же будет зарегистрировано обременение в виде залога. Но это не препятствует регистрации Вашего права собственности. Всего доброго!
01.03.2019, 07:49
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
322
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 122
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9
10 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 881
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 983
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы оформления залога и получения разрешения на снос старого дома при взятии ипотечного кредита на строительство нового
Как узнать сумму залога на автомобиль, купленный с залогом без вашего ведома?
Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог
Если машина находится в залоге у банка можно ли ее снять с залога и поставить квартиру в залог.
Как проверить онлайн наличие залога на автомобиль и найти дату окончания
Оформление залога при покупке дачного участка при отсутствии у продавца доверенности
Каковы правила залога автомобиля без согласия жены и что делать, если деньги за залог не вернулись?
Перед покупкой автомобиля находящегося в залоге банкротства - что происходит с обязанностями залога?
Могут ли пени превышать сумму залога в 2 раза при задолженности по аренде квартиры в залоге?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут