Необходима консультация по законности требования управляющей компании от Одаряемого погасить задолженность Дарителя по коммунальным платежам
Вопрос №15368100
из г. Москва
опубликован 28.02.2019, 13:11
опубликован 28.02.2019, 13:11
ЗАЯВКА НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ.
ТЕМА: Законность истребования с Одаряемого задолженности Дарителя по коммунальным платежам.
СУТЬ: Дарение квартиры (два-три года назад) в Москве.
Даритель на дату дарения имел многомесячную задолженность по коммунальным платежам.
Задолженность не погашена по сей день.
Управляющая компания требует от Одаряемого погашения задолженности Дарителя, угрожая отключением канализации в квартире Одаряемого, если задолженность не будет погашена.
ВОПРОС: законно ли требование управляющей компании к Одаряемому (закон, статья?) или это вымогательство со стороны управляющей компании и для прекращения таких требований Одаряемым может быть составлено письмо в прокуратуру для защиты Одаряемого от вымогательства со стороны управляющей компании?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Юрий
Требование управляющей компании не обосновано, не законно. В рамках закона собственник несет бремя содержания своего имущества, в этой связи тот кто допустил задолженность, тот и должен расплачиваться. Надо полагать, что в период за который с вас требуют, собственником был даритель.
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
28.02.2019, 13:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Добрый день! Если в договоре дарения прописано, что долги переходят, то вы обязаны оплатить, если такой фразы нет, то ничего вы не должны! Согласно п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по содержанию жилого помещения в части уплаты соответствующих коммунальных услуг возникает у гражданина в момент возникновения права собственности на данное жилое помещение.
28.02.2019, 13:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Составление иска о порядке пользования квартирой
481
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
477
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
475
Сопровождение сделок с недвижимостью
474
Выписка и выселение из квартиры
473
Сопровождение сделки купли-продажи дома
468
Регистрация права собственности на недвижимость
467
Решение споров ЖКХ
463
Определение порядка пользования квартирой
463
Оспаривание права на квартиру
455
Оспаривание права на недвижимость
453
Долевое участие в строительстве
453
Похожие вопросы
Один из участников долевой собственности на нежилое здание подарил 17.08.09 г. свою долю физическому лицу.
Правоотношения в Договоре дарения - анализ возможности отмены сделки
Ограничения на продажу квартиры одаряемым в случае возможности отмены дарения
Мать подарила квартиру дочке после попытки мошенников - сын собирается вернуть ее дарителю.
Возможность оформления завещания на своих детей при условии в договоре дарения квартиры
Кто получит квартиру после трагической гибели дарителя и одаряемого?
Имеет ли право управляющая компания отключать свет и требовать оплатить долг по коммунальным платежам при наличии
Возможность выписки Дарителя из квартиры без установленного пожизненного права проживания
Возможность представления интересов дарителя по договору дарения одаряемым по доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут