Необходима консультация по законности требования управляющей компании от Одаряемого погасить задолженность Дарителя по коммунальным платежам

Вопрос №15368100 из г. Москва
опубликован 28.02.2019, 13:11

ЗАЯВКА НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ. ТЕМА: Законность истребования с Одаряемого задолженности Дарителя по коммунальным платежам. СУТЬ: Дарение квартиры (два-три года назад) в Москве. Даритель на дату дарения имел многомесячную задолженность по коммунальным платежам. Задолженность не погашена по сей день. Управляющая компания требует от Одаряемого погашения задолженности Дарителя, угрожая отключением канализации в квартире Одаряемого, если задолженность не будет погашена. ВОПРОС: законно ли требование управляющей компании к Одаряемому (закон, статья?) или это вымогательство со стороны управляющей компании и для прекращения таких требований Одаряемым может быть составлено письмо в прокуратуру для защиты Одаряемого от вымогательства со стороны управляющей компании?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Юрий

Требование управляющей компании не обосновано, не законно. В рамках закона собственник несет бремя содержания своего имущества, в этой связи тот кто допустил задолженность, тот и должен расплачиваться. Надо полагать, что в период за который с вас требуют, собственником был даритель.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

28.02.2019, 13:16

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 2110 отзывов

Добрый день! Если в договоре дарения прописано, что долги переходят, то вы обязаны оплатить, если такой фразы нет, то ничего вы не должны! Согласно п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по содержанию жилого помещения в части уплаты соответствующих коммунальных услуг возникает у гражданина в момент возникновения права собственности на данное жилое помещение.

28.02.2019, 13:14

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста