Судебный спор о земельном участке - Свидетельство о пожизненном владении против права собственности и неактивности ответчика

Вопрос №15369006 из г. Владикавказ
опубликован 28.02.2019, 14:30

На меня подало в суд физическое лицо для из'ятия земельного участка, который принадлежит нам 20 лет а 5 лет назад мы оформили право собственности. Ответчик ссылается на то, что у него есть свидетельство о праве пожизненного владения участком. Как это возможно, если и в садоводческом товариществе, где мы купили в свое время землю нам сказали что участок ранее никому кроме муниципалитета не принадлежал. И имеет ли права на землю ответчик, даже если земля и принадлежит ему законно, если он 20 лет не появлялся на территории участка и не платил за него налоги?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Швец Александр Николаевич

Юрист Краснодар, стаж 8 лет

4.6 119 отзывов

Здравствуйте, Людмила! Вы можете не переживать. Даже если у истца по Вашему делу есть какие-то документы, подтверждающие его право пожизненного владения, то у Вас есть свидетельство о праве собственности. А в суде сразу ссылайтесь, что есть приобретательная давность, которую уже ни кто оспорить не может, если все условия соблюдены. В статье 234 ГК указано, что владелец участка земли, юридически не являющийся собственником данного участка, но добросовестно, непрерывно и открыто владеющий своей собственной землей в течение пятнадцати лет, в итоге приобретает законное право собственности на данный участок земли.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Судебный спор о земельном участке - Свидетельство о пожизненном владении против права собственности и неактивности ответчика

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Владикавказ

Похожие вопросы