Способы оформления купли-продажи квартиры на себя с целью получения налогового вычета, чтобы исключить права супруга
Вопрос №1537451
из г. Курчатов
опубликован 26.01.2012, 14:20
опубликован 26.01.2012, 14:20
Мои родители хотят продать 3 х комнатную квартиру и купить мне одну комнатную квартиру и я хочу оформить купле продажу на себя чтоб получить налоговый вычет вот я хочу узнать можно будет как нибудь сделать так чтоб жена не имела права на купленную квартиру и чтоб я получил налоговый вычет? Жена прописана по другому адресу.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Даже если вы приобретаете недвижимость в совмесную собственность, налоговый вычет можете получить только вы, для этого в налоговой инспекции Вашежена должна написать согласие на это. Прописка никакой роли на отношения собственности не влияет. жена будет собственником половины квартиры. Можете заключить брачный договор, но только не всякий нотариус его удостоверит, т.к. если у жены нет иного жилья в собственности ее отказ от доли в квартире будет считаться кабальным для нее условием. С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск 8-906-572-55-04.
26.01.2012, 15:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 25 минут
Анатолий, добрый день!
По общему правилу - да, приобретенное жилье будет считаться совместно нажитым.
Но если Ваши родители купят Вам квартиру за свой счет, а далее, как вариант - подарят Вам, она станет Вашим личным имуществом.
Того же эффекта можно будет достигнуть, если Покупателем будете Вы, но с супругой подпишете Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором признаете приобретенную квартиру Вашим личным имуществом.
Либо можете очень четко указать - кто платит деньги за квартиру. Не должно быть сомнений, что плательщики - Ваши родители.
В этом случае также квартира НЕ будет являться совместно нажитым имуществом.
Всего доброго,
С уважением,
26.01.2012, 14:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Похожие вопросы
Можно ли получить налоговый вычет при покупке двух квартир в одном календарном году?
Как оформить отказ мужа от квартиры для получения налогового вычета при ее приобретении на свое имя
Обязательно ли мне получить соглашение бабушки на продажу, при том, что я собираюсь прописать её в купленную квартиру?
Как получить налоговый вычет за купленную квартиру и перевести указанную сумму в рубли?
Мы имеем 3 несовершеннолетних детей.
Смогу ли я полностью использовать имущественный налоговый вычет, если жена от этого вычета откажется?
Как правильно оформить сделку купли продажи, чтобы получть мне максимальный налоговый вычет?
Налог на продажу квартиры после получения налогового вычета - нужно ли платить 13%?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут