Как избежать обременения права при регистрации сделки купли-продажи квартиры с проживающими в ней представителями продавца?

Вопрос №1537542 из г. Москва
опубликован 26.01.2012, 15:02

Вчера оформили сделку купли-продажи квартиры. Подали необходимые документы на регистрацию. Но у нас ситуация такая: представитель продавца со своей семьёй еще зарегистрированы в квартире. По договору купли-продажи они обязуются в 7 дневный срок сняться с регистрации и до 18.02.2012 освободить квартиру от проживания и имущества. Скажите пожалуйста, не будет ли это являться обременением права? И что нужно сделать, чтобы этого не произошло? Ведь в рег. палату отдали выписку с указанными зарегистрированными людьми.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Елена, добрый день!

Нет. Это обстоятельство не является обременением права и не указывается в Свидетельстве о праве собственности.

Не переживайте.

Всего доброго,

С уважением,

26.01.2012, 15:04

Огромное спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 488. Оплата товара, проданного в кредит

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36116 отзывов

Это не обременение. Но если они не захотят выписаться, вам придется разыскивать их и платить коммунальные платежи за них. Деньги в ячейку должны быть заложены под снятие с рег. учета. Отсутствие залога как обременения должно быть указано в вашем договоре кп, со ссылкой на ст. 488 ГК.

26.01.2012, 15:12

Спросить юриста