Как избежать обременения права при регистрации сделки купли-продажи квартиры с проживающими в ней представителями продавца?
Вопрос №1537542
из г. Москва
опубликован 26.01.2012, 15:02
опубликован 26.01.2012, 15:02
Вчера оформили сделку купли-продажи квартиры. Подали необходимые документы на регистрацию. Но у нас ситуация такая: представитель продавца со своей семьёй еще зарегистрированы в квартире. По договору купли-продажи они обязуются в 7 дневный срок сняться с регистрации и до 18.02.2012 освободить квартиру от проживания и имущества. Скажите пожалуйста, не будет ли это являться обременением права? И что нужно сделать, чтобы этого не произошло? Ведь в рег. палату отдали выписку с указанными зарегистрированными людьми.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, добрый день!
Нет. Это обстоятельство не является обременением права и не указывается в Свидетельстве о праве собственности.
Не переживайте.
Всего доброго,
С уважением,
26.01.2012, 15:04
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Это не обременение. Но если они не захотят выписаться, вам придется разыскивать их и платить коммунальные платежи за них. Деньги в ячейку должны быть заложены под снятие с рег. учета. Отсутствие залога как обременения должно быть указано в вашем договоре кп, со ссылкой на ст. 488 ГК.
26.01.2012, 15:12
Юристы ОнЛайн: 104 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 931
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 809
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скажите, пожалуйста, могу ли я заехать в купленную квартиру, если там ещё живет продавец и свидетельство не получено.
Что можно сделать, чтобы выселить прежних жителей квартиры.
При этом продавец написал расписку, что обязуется до 1 октября освободить квартиру.
Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры до ее регистрации - шаги для продавца и покупателя.
После оформления правильного документов на покупку квартиры, мы столкнулись с обременением от судебных приставов
Сохранение регистрации собственника и обеспечение юридической чистоты квартиры в договоре купли-продажи между родственниками
Примут ли на регистрацию квартиру с условием оплаты после государственной регистрации права и необходимостью переоформления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут