Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры между родителем и ребенком, который не был удочерен?
Вопрос №1537853
из г. Кимовск
опубликован 26.01.2012, 17:43
опубликован 26.01.2012, 17:43
Я родилась вне брака, но со своим отцом я общааюсь. Меня он не удочерил, хочет сделать мне дарственную на свою квартиру. Нам подсказали сделать куплю продажу. Как лучше и правильно оформить сделку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Светлана!
Последствия заключения и договора купли-продажи, и договора дарения одни и те же - государственная регистрация права собственности на квартиру с получения соответствующего свидетельства. Различия можно найти в налогообложении. Так называемый "налог на дарение" для всех, кроме близких родственников, составляет 13% от стоимости квартиры. А вот в случае заключения договора купли-продажи, продавец должен будет подать налоговую декларацию. Продавец подает нулевую декларацию (т.е. не оплачивает налог на доход физических лиц в размере 13%) в случае, если проданная квартира находилась в его собственности более 3-х лет не зависимо от стоимость купли-продажи или если стоимость квартиры составлен менее 1 млн руб.
Советую заключить договор купли-продажи и если квартира была в собственности у Вашего отца менее 3-х лет, указать в договоре купли-продажи сумму, близкую к 1 млн руб.
С уважением.
26.01.2012, 18:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Купля продажа лучше. тк вы тогда не будет платить 13% налог на дарение.
26.01.2012, 17:45
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 268
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 919
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить подарок от отца - договор дарения или купля-продажа? Когда не требуется уплата налога со сделки?
Отец хочет отдать мне свою машину, как правильно и лучше оформить нам? (купля-продажа или дарственную)
Тётя хочет оформить на меня земельный участок ИЖС. Как лучше сделать? Офомить куплю-продажу? Или дарственную?
Способы передачи квартиры без налогов - договор дарения или купля-продажа?
Как оформить квартиру на не кровного родственника? Рассмотрим варианты - договор купли-продажи или дарственную
Как правильно оформить собственность на квартиру при разводе - дарственная или договор купли-продажи?
Как лучше оформить передачу части квартиры - через дарственную или куплю-продажу, и нужно ли платить налог с этой операции
Подруга моей матери хочет оставить мне свою квартиру.
Я не знаю, как лучше оформить эту сделку: купля-продажа, или оформить дарственную?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут