Налогообложение при продаже нескольких недвижимостей - краткий гид по правилам и расчетам
Вопрос №1538554
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.01.2012, 08:37
опубликован 27.01.2012, 08:37
Купил в 2011 году 3 участка и построил на них дома продал в 2011 году каждый по 950 000 руб. как налоговая будет считать налоги ссумируя эти 3 суммы или без налогов (потому что до 1 млн рублей каждая продажа) и можно ли так просто сдавать 3 ндфл за 3-4-5 продаж недвижимости за 1 год (до 3 х лет в собств) или надо обязательно открывать ип спасибо мой имейл qwer601747@yandex.ru
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
налоговый вычет применяется не к каждой продаже недвижимости, а суммируются все продажи в течение календарного года. Вычет можно применять одним из двух вариантов: 1) совокупный доход - 1 млн.= Х, с этого налог. 2) Совокупный доход - совокупные расходы на строительство=Х, с этого налог (это если имеются подтверждающие расходы документы и они на сумму более 1 млн. рублей)
Нужна ли регистрация в качестве ИП-это вам судить. Сможете ли вы обосновать то, что эти строительства не являются вашей деятельностью и не направлены единственно на получение дохода.
Если и далее собираетесь этим заниматься-выгоднее регистрация и применение УСН (налог ниже)
27.01.2012, 14:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 5 часов
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Необходимость уплаты подоходного налога при продаже 1/2 части жилого дома - законность требований налоговой.
Возможность получения имущественного вычета при покупке недвижимости в следующих годах после продажи участка с домом
Налоговая квитанция по недвижимости - что делать, если не было уплачено налогов за прошлые годы?
Вопросы декларации о доходе от продажи комнат - санкции и возможные последствия
Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости
Налог на прибыль при продаже недвижимости - изменение метода расчета по рыночной стоимости в росреестре
Продажа половины дома после развода - вопросы налогового вычета и расчета налога
Продажа квартиры - облагается ли налогом при отсутствии дохода
Как правильно указать стоимость дома и земельного участка в договоре купли-продажи и избежать налога на продажу?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут