Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наследство жилого дома - как происходит деление долей между наследниками и возможность проживания наследником с 25% доли до вступления в наследство

Вопрос №15389811 из г. Симферополь
опубликован 04.03.2019, 12:38

В семье происходит вступление в наследство (наследство - жилой дом с огородом). У одного наследника - 75% от доли (кстати этот наследник прописан и проживает в этом доме), у второго наследника 25% доли. Как в жизни происходит фактическое деление ОДНОГО жилого дома на 75% и 25%? эти 25% выкупаются тем у кого основная доля? Или ставится отдельный забор, вход, отдельно подключаются коммунальные услуги. ..? Может ли наследник, у которого долевое участие - 25% находится в этом доме (на всей его территории) ДО вступления в наследство, если он там не прописан?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Оба наследника могут равноправно пользоваться домом и огородом.

Выделить долю в натуре возможно на основании заключения эксперта в судебном порядке.

04.03.2019, 12:57

То есть, чтобы наследники пользовались имуществом равно своим долям (25% и 75%) необходимо мнение эксперта, который "разобьет" дом именно по этим долям? Тогда наследники смогут разделить части забором и отдельным входом?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37958 отзывов

Здравствуйте. Объемный вопрос, за бесплатно можете даже не ждать ответ.

04.03.2019, 12:53

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Заливина Ирина Александровна

Юрист из города Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

1. Необходимо проконсультироваться со строительно-техническим экспертом на предмет возможности раздела домовладения в натуре соразмерно долям.

2. Если такой раздел возможен, то наследники вправе произвести его добровольно либо по решению суда. После этого право общей собственности будет прекращено.

3. Если такой раздел невозможен, домовладение останется в общей собственности. При наличии споров о порядке пользования такой порядок может быть установлен решением суда.

4. Если в состав наследства входит и другое ценное имущество, можно рассмотреть вариант раздела наследственного имущества в судебном порядке так, чтобы в собственности того наследника, который проживает в доме и имеет 75 %, остался весь дом, а второму наследнику было передано иное наследственное имущество и денежная компенсация (при необходимости).

04.03.2019, 15:55

Полезный ответ

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

04.03.2019, 13:21

Спросить юриста

Гайнанов Руслан Рамилевич

Юрист из города Уфа, стаж 10 лет

4.7 198 отзывов

Здравствуйте!

Для определения делимости необходимо учитывать и размеры земельных участков, подлежащих образованию. Градостроительным регламентом, действующим в Вашей местности, могут быть установлены минимально возможные размеры для участков.

Если домовладение будет признано неделимым, то наследник, который проживал в доме, в течение трех лет имеет преимущественное право на получение его в свою личную собственность с выплатой компенсации другому наследнику (ст. 1168 ГК РФ). При условии, что он (проживавший) не имеет иного жилья.

05.03.2019, 19:45

Спросить юриста