Как рассчитать налог при продаже квартиры, владение которой длится более 5 лет, и состоящей из двух долей, одну из которых приобрели недавно
Вопрос №15391122
из г. Москва
опубликован 04.03.2019, 16:11
опубликован 04.03.2019, 16:11
Я владею 1/2 доли каартиры более 5 лет. Вторую долю приобрела недавно. Хочу продать всю квартиру. Как рассчитать налог? Кадастровая стоимость квартиры 1600000. Есть покупатель за 2500 000
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог платить не надо, срок исчисляется с момента первоого приобретения доли.
04.03.2019, 17:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте Елена. С дохода от продажи второй доли квартиры (каждая из двух долей зарегистрирована отдельно) вы должны будете уплатить НДФЛ в размере 13 %. Кадастровая стоимость квартиры в расчет налога не принимается.
04.03.2019, 17:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Приветствую Вас!
В вашем случае налог на доходы физических лиц от продажи квартиры не возникает, т.к. срок владения квартирой определяется с момента приобретения первой половины доли квартиры. Дата приобретения и срок владения второй долей квартиры для налогообложения значения не имеет. Такая позиция вытекает из письма Министерства финансов России от 12.01.2018 N 03-04-05/908, а также аналогичной позицией, изложенной в более ранних письмах этого государственного органа.
04.03.2019, 18:24
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Орёл
Кожухов Д. Н.
5
175
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как рассчитать доли в унаследованной квартире?
Налоговая обязанность пенсионера при продаже доли в наследованной квартире, принадлежащей более 3 лет
Налог при продаже квартиры - нужно ли платить налог со второй полученной по наследству доли?
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Налог при продаже квартиры за два миллиона по одному договору после выкупа второй половины
Налогообложение при получении доли от сына в квартире и возможность его продажи
Продажа наследственной доли в квартире - вопрос налогообложения при продаже за кадастровую стоимость
Продажа доли квартиры - нужно ли платить налог?
Если налог будет взиматься как мне поступить для уменьшения налога.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут