Могу ли я продать дом на куплена на материнский капитал хочу купить другой дом.
Вопрос №15392073
из г. Воронеж
опубликован 04.03.2019, 18:10
опубликован 04.03.2019, 18:10
Могу ли я продать дом на куплена на материнский капитал хочу купить другой дом.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом куплен на материнский капитал, то в нем есть доли отца, матери и как минимум 2-х детей. Продать доли несовершеннолетних детей возможно только с разрешения органа опеки и попечительства. Как правило, такое разрешение дается в случае, если детям будут куплены доли в ином жилом помещении, которое не хуже прежнего по местоположению, набору удобств, площади.
04.03.2019, 18:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Если Вы оформили дом в общую долевую собственность членов семьи, в т.ч. детей, то получив предварительное разрешение органов опеки и попечительства (по месту жительства детей) на продажу принадлежащих несовершеннолетним детям долей, Вы можете продать дом. Сделка потребует нотариального удостоверения, т.к. дом находится в общей долевой собственности.
Если Вы по каким-то причинам не выделили детям доли, то не советую продавать дом без выделения долей. Во-первых, многие покупатели (их риэлторы, юристы, банк, в котором покупатели будут брать ипотеку) захотят удостовериться, что не был использован мат. капитал на покупку этого дома (на погашение кредита на покупку дома). Во-вторых, неисполнение обязательства по выделению долей и последующая продажа дома может грозить Вам привлечением к ответственности, вплоть до уголовной ответственности.
04.03.2019, 19:27
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
418
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 608
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать дом, купленный с использованием материнского капитала, чтобы приобрести долевой дом?
Продажа дома с использованием материнского капитала - какие документы необходимо собрать и как получить долевое жилье для детей?
Какие документы нужны для продажи дома и приобретения другого, купленного с использованием материнского капитала
Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, если другое жилье еще не приобретено?
Могу ли я продать дом который был куплен под материнский капитал и купить за эти деньги новое жильё в другом районе.
Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилья, если ребенку 10 месяцев?
Дом в котором я живу с 2 детьми куплен за материнский капитал. Могу ли я его продать? Чтобы купить другой. И на каких условиях?
Продажа дома, купленного под материнский капитал без выделения доли детям - нужно ли разрешение органов опеки?
Можно ли продать дом, купленный под материнский капитал и находящийся в долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут