Могу ли я продать дом на куплена на материнский капитал хочу купить другой дом.
Вопрос №15392073
из г. Воронеж
опубликован 04.03.2019, 18:10
опубликован 04.03.2019, 18:10
Могу ли я продать дом на куплена на материнский капитал хочу купить другой дом.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом куплен на материнский капитал, то в нем есть доли отца, матери и как минимум 2-х детей. Продать доли несовершеннолетних детей возможно только с разрешения органа опеки и попечительства. Как правило, такое разрешение дается в случае, если детям будут куплены доли в ином жилом помещении, которое не хуже прежнего по местоположению, набору удобств, площади.
04.03.2019, 18:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Если Вы оформили дом в общую долевую собственность членов семьи, в т.ч. детей, то получив предварительное разрешение органов опеки и попечительства (по месту жительства детей) на продажу принадлежащих несовершеннолетним детям долей, Вы можете продать дом. Сделка потребует нотариального удостоверения, т.к. дом находится в общей долевой собственности.
Если Вы по каким-то причинам не выделили детям доли, то не советую продавать дом без выделения долей. Во-первых, многие покупатели (их риэлторы, юристы, банк, в котором покупатели будут брать ипотеку) захотят удостовериться, что не был использован мат. капитал на покупку этого дома (на погашение кредита на покупку дома). Во-вторых, неисполнение обязательства по выделению долей и последующая продажа дома может грозить Вам привлечением к ответственности, вплоть до уголовной ответственности.
04.03.2019, 19:27
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 253
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать дом, купленный с использованием материнского капитала, чтобы приобрести долевой дом?
Продажа дома с использованием материнского капитала - какие документы необходимо собрать и как получить долевое жилье для детей?
Какие документы нужны для продажи дома и приобретения другого, купленного с использованием материнского капитала
Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, если другое жилье еще не приобретено?
Могу ли я продать дом который был куплен под материнский капитал и купить за эти деньги новое жильё в другом районе.
Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилья, если ребенку 10 месяцев?
Дом в котором я живу с 2 детьми куплен за материнский капитал. Могу ли я его продать? Чтобы купить другой. И на каких условиях?
Продажа дома, купленного под материнский капитал без выделения доли детям - нужно ли разрешение органов опеки?
Можно ли продать дом, купленный под материнский капитал и находящийся в долевой собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут