Если дом куплен на материнский капитал, то в нем есть доли отца, матери и как минимум 2-х детей. Продать доли несовершеннолетних детей возможно только с разрешения органа опеки и попечительства. Как правило, такое разрешение дается в случае, если детям будут куплены доли в ином жилом помещении, которое не хуже прежнего по местоположению, набору удобств, площади.

04.03.2019, 18:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Малхова Оксана Владимировна

Юрист из города Воронеж, стаж 16 лет

5.0 118 отзывов

Если Вы оформили дом в общую долевую собственность членов семьи, в т.ч. детей, то получив предварительное разрешение органов опеки и попечительства (по месту жительства детей) на продажу принадлежащих несовершеннолетним детям долей, Вы можете продать дом. Сделка потребует нотариального удостоверения, т.к. дом находится в общей долевой собственности.

Если Вы по каким-то причинам не выделили детям доли, то не советую продавать дом без выделения долей. Во-первых, многие покупатели (их риэлторы, юристы, банк, в котором покупатели будут брать ипотеку) захотят удостовериться, что не был использован мат. капитал на покупку этого дома (на погашение кредита на покупку дома). Во-вторых, неисполнение обязательства по выделению долей и последующая продажа дома может грозить Вам привлечением к ответственности, вплоть до уголовной ответственности.

04.03.2019, 19:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу ли я продать дом на куплена на материнский капитал хочу купить другой дом.

Похожие вопросы