Как признать имущество общей собственностью и разделить по долям в гражданском браке
опубликован 05.03.2019, 20:51
М и Ж проживали в гражданском браке. Решили купить дом с землёй. Деньги оплачивали вместе по распискам. Дополнительно мать Ж продала свою квартиру и вложила деньги в реконструкцию дома. Землю и дом оформили на М. На какую статью закона ссылаться, что бы признать имущество общей собственностью и разделить по долям. Спасибо.
Добрый день!
Подавайте исковое заявление в суд
Основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца права собственности или иного права на имущество. Правовой основой данного иска является ст. 12 ГК РФ, предусматривающая такой способ защиты гражданских прав, как их признание.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте,
Ни на какую. Недвижимость принадлежит М.
Ж может только требовать денежной компенсации, если вкладывало деньги в строительство и помогало М.
Гражданских браков не существует.
Желаю Вам удачи и всех благ!
А вот эти статьи разьве не могут быть полезными в решении вопроса:
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно частям 1, 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В соответствии с частью 3 той же статьи при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Таким образом, участник долевой собственности, осуществивший неотделимые улучшения имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли при условии, что такие улучшения были произведены с соблюдением установленного порядка использования общего имущества — при наличии согласия иных сособственников.
Совместная и долевая собственность - это два разных вида собственности. Совместная собственность возможна исключительно в зарегистрированном браке. Вам нужно обращаться в суд с иском об установлении права собственности на долю, соразмерно вложенным средствам.
Здравствуйте,
Вы пишите, что всё оформлено в собственность М изначально, никаких долей нет. К чему тогда эти статьи?
Имущество не находится в собственности нескольких лиц.
Вообще конечно в идеале нужно посмотреть Ваши расписки и что там написано.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как суд разделит долю в доме и землю при разводе после реконструкции и выкупа доли
Остался без жилья после окончания ремонта - проблемы с воротами и совместной собственностью
Раздел имущества при разводе - девичья квартира, купленная квартира и реконструированный дом
Продажа квартиры без земли и последующая продажа построек - законные действия и возможные решения
Как защитить свои права при разводе - открытый бизнес, недвижимость и имущество, оформленное на родственников
Как мне вернуть свою долю в доме, который полностью оформлен на дочь и зятя?
Возможность претензий на долю при разводе - вложение средств от продажи квартиры в построенный дом и права старшего сына
Как признать землю личной собственностью и увеличить долю в супружеском доме?
Разведены, квартира продана дороже - как делить средства и доли при разделе общей недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут