Возможна ли выделка 1/2 доли жилого дома в отдельный кадастровый объект без согласия дольщиков и право на реконструкцию
Вопрос №15403148
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 06.03.2019, 13:02
опубликован 06.03.2019, 13:02
Собираемся купить 1/2 часть жилого дома и земельный участок на котором расположена 1/2 часть дома. Владельцы 1/2 части пытаются выделить эту часть в отдельный кадастровый обьект, чтобы продать без согласия дольщиков. Такое возможно? И можно ли нам после покупки производить реконструкцию нашей половины без согласования с соседями?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Выдел доли (раздел дома на самостоятельные части) по закону возможен. Условия выдела доли (раздела) дома: наличие технической возможности для выдела с учетом износа дома; наличие отдельных инженерно-технических сетей после выдела (или возможности их создать) у каждого собственника части дома; отдельный выход на зем. участок у каждого собственника из своей части дома. Основное требование закона по разделу общего зем. участка на части - образующиеся участки должны иметь площадь не менее минимального размера, если таковой установлен в Вашем городе (или в области) в зависимости от вида разрешенного использования участка. Если выдел доли (раздел) будет произведен, то согласования с соседями проведения реконструкции не потребуется. С уважением, Дмитрий.
07.03.2019, 13:45
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
36
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 846
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
363
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Против допустимой реконструкции жилого дома возражают жильцы не приватизированной части
Могу ли я начать реконструкцию своей части дома без согласия соседей и нужен ли план реконструкции для всего дома?
Проблемы с оформлением документов в результате переселения - моё жильё без земли для обслуживания
Вопросы в оформлении права собственности на земельный участок и часть дома в черте города Ногинск
Можно ли зарегистрировать в кадастре только свою половину жилого дома на земельном участке с соседним собственником?
Статус частного дома и возможность реконструкции - в чём запутанность?
Возможно использование материнского капитала для покупки 50% приватизированной половины дома на двух владельцев с отдельным входом
Суд отказывает в разрешении реконструкции доли дома, находящейся в аварийном состоянии, из-за противодействия соседей
Нужно ли получать согласие соседей на реконструкцию жилого дома, находящегося вблизи их забора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут