Возможна ли выделка 1/2 доли жилого дома в отдельный кадастровый объект без согласия дольщиков и право на реконструкцию

Вопрос №15403148 из г. Южно-Сахалинск
опубликован 06.03.2019, 13:02

Собираемся купить 1/2 часть жилого дома и земельный участок на котором расположена 1/2 часть дома. Владельцы 1/2 части пытаются выделить эту часть в отдельный кадастровый обьект, чтобы продать без согласия дольщиков. Такое возможно? И можно ли нам после покупки производить реконструкцию нашей половины без согласования с соседями?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ершиков Дмитрий Валерьевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 117 отзывов

Здравствуйте! Выдел доли (раздел дома на самостоятельные части) по закону возможен. Условия выдела доли (раздела) дома: наличие технической возможности для выдела с учетом износа дома; наличие отдельных инженерно-технических сетей после выдела (или возможности их создать) у каждого собственника части дома; отдельный выход на зем. участок у каждого собственника из своей части дома. Основное требование закона по разделу общего зем. участка на части - образующиеся участки должны иметь площадь не менее минимального размера, если таковой установлен в Вашем городе (или в области) в зависимости от вида разрешенного использования участка. Если выдел доли (раздел) будет произведен, то согласования с соседями проведения реконструкции не потребуется. С уважением, Дмитрий.

07.03.2019, 13:45

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 день

Похожие темы:
Часть дома
Купить часть жилого дома
Согласие дольщиков

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация