Определение долей супругов в квартире, купленной в ипотеку - порядок действий.
Вопрос №15403976
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.03.2019, 14:52
опубликован 06.03.2019, 14:52
Квартира в ипотеке. Куплена в браке. Заемщик муж, на него оформлено право собственности. Жена-поручитель. Цель-определить доли каждого супруга по 1/2 с регистрацией права собственности на эти доли в Росреестре. Каков порядок действий?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратиться в банк и согласовать изменение к кредитному договору, заключить брачный договор и подать на государственную регистрацию документы, копии зарегистрированных документов передать в банк.
06.03.2019, 15:55
Оценка автора вопроса:
Какие изменения в кредитный договор Вы имеете в виду?
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Здравствуйте! А ипотека погашена?
06.03.2019, 15:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Ипотека не погашена.
Вы вправе подать иск о разделе имущества, нажитого в браке. Подать такой иск можно, не расторгая брак. В качестве исковых требований пишете определить долю супруга в размере 1/2. Потом на основании решения суда регистрируете право собственности. При рассмотрении дела обязательно привлекаете банк в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.
06.03.2019, 15:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Мы хотим решить вопрос не через суд,а добровольно. Какие есть варианты?
Обращаетесь в банк с заявлением о перераспределении долей в залоговом имуществе. Письмо готовят около месяца. Если решение положительное-с этим письмом к нотариусу-перераспределяете доли, регистрируете в Росреестре вместе с дополнением к кредитному договору и новой закладной. Если банк даёт отказ, то доли сможете выделить после погашения ипотеки или по решению суда (описано выше).
09.03.2019, 18:59
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
374
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
699
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перевод права собственности и ипотеки на супруга - процедура и порядок
Ипотека в браке - права мужа и жены при разводе, распределение обязательств и влияние на право собственности
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Ипотека после развода - как доказать, что поручитель погасил долг и может ли банк выдать закладную поручителю?
Поручитель, погасивший ипотеку после развода - как он может доказать свое полное погашение долга и получить закладную от банка?
Передача доли ипотечной квартиры между супругами - возможно ли это до погашения ипотеки и как это сделать?
Права супруги владельца квартиры в случае ее продажи или подарка
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут