Определение долей супругов в квартире, купленной в ипотеку - порядок действий.

Вопрос №15403976 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.03.2019, 14:52

Квартира в ипотеке. Куплена в браке. Заемщик муж, на него оформлено право собственности. Жена-поручитель. Цель-определить доли каждого супруга по 1/2 с регистрацией права собственности на эти доли в Росреестре. Каков порядок действий?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубинина Татьяна Викторовна

Юрист Москва

4.4 355 отзывов

Обратиться в банк и согласовать изменение к кредитному договору, заключить брачный договор и подать на государственную регистрацию документы, копии зарегистрированных документов передать в банк.

06.03.2019, 15:55

Какие изменения в кредитный договор Вы имеете в виду?

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте! А ипотека погашена?

06.03.2019, 15:14

Спасибо. Ипотека не погашена.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дмитриева Екатерина Сергеевна

Юрист из города Оренбург

4.8 133 отзывa

Вы вправе подать иск о разделе имущества, нажитого в браке. Подать такой иск можно, не расторгая брак. В качестве исковых требований пишете определить долю супруга в размере 1/2. Потом на основании решения суда регистрируете право собственности. При рассмотрении дела обязательно привлекаете банк в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

06.03.2019, 15:20

Спасибо. Мы хотим решить вопрос не через суд,а добровольно. Какие есть варианты?

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, ипотека не погашена.

06.03.2019, 15:24

Спросить юриста

Сямичева Оксана Валентиновна

Юрист из города Вологда

4.8 106 отзывов

Обращаетесь в банк с заявлением о перераспределении долей в залоговом имуществе. Письмо готовят около месяца. Если решение положительное-с этим письмом к нотариусу-перераспределяете доли, регистрируете в Росреестре вместе с дополнением к кредитному договору и новой закладной. Если банк даёт отказ, то доли сможете выделить после погашения ипотеки или по решению суда (описано выше).

09.03.2019, 18:59

Спросить юриста