Приобретение частного дома с неузаконенной пристройкой - действия после оформления договора купли-продажи и затраты на переоформление

Вопрос №15411703 из г. Волгоград
опубликован 08.03.2019, 09:36

Приобретаю частный дом в ипотеку и сроки уже поджимают.., в нем есть не узаконенная пристройка, на данный момент имеется новый тех план дома где отражена пристройка но внести изменения площади в кадастровый паспорт продавец не успевает (банк не будет столько ждать). Я так понимаю сделку проведут по старым документам (тех план). Каковы мои действия после оформления договора купли-продажи? Сколько мне придется потратить денег на все эти переоформления? Есть ли какой нибудь риск при такой покупке?9

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Риски есть, что пристройку не узаконят, если на реконструкцию объекта не получили разрешение. Оформлять придется в судебно порядке, если не было разрешения, стоимость довольно приличная: строительно-техническая экспертиза + кадастровые работы, + госпошлина % от стоимости объекта и т.д.

Удачи!

08.03.2019, 09:41

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Наталия!

Иск будет Об узаконивании произведенной реконструкции. Коллеги не верно проконсультировали-госпошлину в % от стоимости платить не нужно. Заключение экспертизы в районе 10 тыс., госпошлина 300 рублей, плюс юридические услуги. А потом, как узаконите, новый технический план и плюс кадастровый паспорт новый. И регистрация права собственности на новую площадь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приобретение частного дома с неузаконенной пристройкой - действия после оформления договора купли-продажи и затраты на переоформление

Похожие вопросы