Возвращение денег покупателю, если человек, признанный недееспособным, проводил сделку с недвижимостью
Вопрос №15412968
из г. Москва
опубликован 08.03.2019, 18:48
опубликован 08.03.2019, 18:48
Если человек признан на момент сделки с недвижимостью, как недееспособный то деньги по договору купли-продажи возвращаются покупателю?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Само по себе такое признание не влечет никаких последствий.
Необходимо предъявить иск для того, чтобы сделку признать недействительной.
А потом уже, да возвращаются...
НО продавец же их мог уже потратить и их у него попросту не окажется...
08.03.2019, 19:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте! Да, все верно.
ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
[b]Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.[/b]
08.03.2019, 18:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Разумеется, все полученное по недействительной сделке возвращается сторонам по договору купли-продажи...
НО бывают и исключения...
В частности, если сделка была безденежной.
09.03.2019, 10:32
То есть вероятность событий может быть такова, что Квартиру мне надо отдать, а деньги я взамен не получу? Разве я не имею право оставлять за собой квартиру, пока деньги мне не вернули?
08.03.2019, 19:57
Александр! Судя по всему, Вы попали в очень неприятную историю, которая разрешается не на стене сайта! Увы. Там масса нюансов.
08.03.2019, 21:09
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
202
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимости и необходимости составления нового договора от покупателя продавцу.
Как расторгнуть досрочно договор о задатке при купле и продажи недвижимости и возможно ли вернуть сумму задатка покупателю
Если сделка купли-продажи квартиры по ипотечному кредиту признана недействительной по иску покупателя
Не будет ли после совершения сделка признана недействительной.
Как вернуть стоимость квартиры после признания продавца недееспособным?
Недействительность сделки о покупке земельного участка - последствия для Покупателя
Недействительность договора купли-продажи и доверенности - последствия для продавца и требования к доказательствам в суде
Как продать квартиру безопасно, если покупатель страдал инсультом, а затем желает отменить сделку?
Судебный разбор случая отказа покупателя после аннулирования сделки купли-продажи автомобиля.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут