Наследство после Мамы - Как правильно оформить долю и избежать налога при продаже квартиры?

Да при продаже доли подпадает отец под налог. Налог должен выплатить 70% от кадастровой стоимости с суммы свыше 1 млн. р

С 01.01.2019 года статья 217.1 действует для ВСЕХ собственников, а не только для резидентов. Т.е. для нерезидентов теперь тоже применяются правила освобождения от налогов через 3-5 лет и ограничение налогооблагаемой базы — 70% кадастровой стоимости

Основание: Федеральный закон от 27.11.2018 N 424-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах.

Если родители оформили завещание на вас согласно которому все имущество после смерти родителей достанется вам, то тогда вам нужно вступать в наследство А смысла затем оформлять имущество на папу в целях продажи квартиры нет никакого Налог придется платить пр любом варианте: примите вы наследство затем вы продадите Налог будете платить вы,потому что согласно ст. 217.1 Налогового кодекса РФ срок владения имуществом должен быть не мене трех лет, тогда при продаже не нужно платить НДФЛ.

Если вы вступите в наследство а потом подарите папе, то полученное папой по договору дарения налогом не облагается Но при продаже квартире папе также придется платить налог так как срок владения будет меньше трех лет

В силу нормы, приведенной в абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)