На даче не законно построен дом, что за это будет?
опубликован 09.03.2019, 15:27
Здравствуйте. В соответствии со статьей 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
Ответственность за незаконное строительство:
Кодекс РФ об административных правонарушениях N 195-ФЗ, Статья 9.5. Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию.
Градостроительный кодекс РФ, Статья 58-62. Ответственность за нарушение законодательства о градостроительной деятельности.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Надо его узаконить и зарегистрировать в росреестре.
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необходимость регистрации построек, возведенных к 1990 году - законно или нет?
Открытие магазина в незавершенном доме - юридические аспекты
Mужчина утверждает, что наш дом находится на его земле - как действовать в случае угрозы сноса и судебного разбирательства?
Правомерное расстояние для постройки 6-этажного дома от пятиэтажного - 7 метров
Как получить разрешение на строительство сараев на участке сгоревших?
Если 2 дома построены не законно и ли наоборот скрыли от покупателя свидетельства на 2 дома.
Коммуникации отсутствуют в новом доме, оформление собственности приведет к уплате налогов?
Покупка квартиры в законно сомнительном доме - риски и рекомендации
Нужно ли платить налог с продажи дома и построек, построенных в 1996 году и оформленных по новым законам в 2017 году
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут