Как решить спор о доле в приватизированной квартире при изменении обстоятельств?

Вопрос №15419573 из г. Москва
опубликован 10.03.2019, 17:33

Question

У меня такая ситуация. Я жила с папой (который был лишён родительских прав) я прописана в его квартире. Папа умер и бабушка взяла меня под опеку. В возрасте (15 лет) мы сделали приватизацию квартиры и тогда квартира стала 1/2 с бабушкой. Потом бабушка отдала свою часть моей Тете. Я вышла замуж и родила ребёнка. Мне тётя говорит, что давай мы тебе 1000000 рублей, а ты нам свою долю.. хотя до этого был разговор, что пока там бабушка живет, а потом она мне свою часть отдаст. Что делать в данной ситуации?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте!
Если данное жилое помещение для Вас является единственным, то не стоит соглашаться на такую сделку.
После продажи Вы утратите все права в отношении квартиры.

ООО "Гелиос" · Answer

Здравствуйте! Вы сами то что хотите?

Быков Сергей Владимирович · Answer

Здравствуйте, Саша!

Устные договоренности не имеют значения.

Вы собственник доли в праве на квартиру, следовательно, вольны по своему смотрению либо распорядиться ею (долей), например, продать, либо жить в квартире. Можете никак не реагировать на предложение тёти. Принудить продать долю она вас не сможет даже в судебном порядке.

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как решить спор о доле в приватизированной квартире при изменении обстоятельств?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну?

Сделки с долей квартиры - права тети и согласие остальных собственников

Как отказаться от своей доли в квартире и не потерять право на собственное жилье?

Проблемы после развода родителей - что делать, если мама не забирает бабушку из моей квартиры?

Я так понимаю, что если дядя переживет тетю, что скорее всего, то квартира так у него и останется?

Bабушка хочет подать на раздел имущества из-за спора с тетей о новой квартире по сертификату

Неужели я ничего не могу предпринять в данной ситуации?

Вопрос судебного решения - Могу ли я выписать старшую дочь и ее ребенка из квартиры в ситуации

Какие права имею я на квартиру, в которой ранее проживали мы

Как расторгнуть приватизацию квартиры, в которой я не согласен быть собственником?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59