Услуги, у меня 2/3 доли другого жилья нет, я там проживаю со своими двумя разнополыми малолетними детьми.
опубликован 30.01.2012, 10:54
Скажите, можно ли через суд заставить сособственника продать мне,1/3 доли в квартире (получил в качестве обязательной доли), если он в квартире не проживает, не прописывается, не оплачивает ком. услуги, у меня 2/3 доли другого жилья нет, я там проживаю со своими двумя разнополыми малолетними детьми. Квартира двушка хрущевка 44.5 м кв.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Это сделать не возможно. Суд откажет в иске. Только сам собственник доли может обратиться в суд с требованием выплаты ему компенсации, если его доля мала. Есть судебная практика. Не пытайтесь подавать подобный иск.
Нет, нельзя.
Претендовать на долю можно только в том случае, если бы сособственник обращается в суд с иском о выделении его доли в натуре, его доля мала, он в ней не нуждается... и т.д. Т.е., только в качестве ответа на его иск.
Юристы ОнЛайн: 36 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли через Суд заставить сособственника 1/3 доли в квартире (у меня 2/3), продать эту долю мне?
Вот у нас сестрой две доли в квартире у меня 2/3 доли у сестры 1/3,квартира двушка хрущевка 44 метра
Как заставить сестру продать долю в квартире - необходимость решения проблемы с проживанием в одной комнате
Скажите у,у нас с сестрой квартира, у меня 2/3 доли в двушке хрущевке, у сестры 1/3,я прописана в квартире со своими
Возможность продажи квартиры или ее части сособственнику без определенных долей - вопросы правового статуса и обязательств
Говорят, что хрущевки всё таки снесут, дадут ли мне какие-то метры жилья или дадут компенсацию и скажут гуляй
Как разделить неприватизированную 3-комнатную квартиру между матерью и двумя дочерьми с детьми при сносе дома
А если не отменят решение может ли он меня по прежнему не пускать в квартиру?
Суд назначил экспертизу стоимости аренды однокомнатной квартиры, но учитывает ли долю сособственника в двушке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут