Переход права собственности - кто платит за капитальный ремонт в многоквартирном доме?

Вопрос №15429310 из г. Челябинск
опубликован 12.03.2019, 07:42

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Ну да. Об этом сказано в ЖК РФ Статья 158.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

12.03.2019, 07:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Сямичева Оксана Валентиновна

Юрист из города Вологда

4.8 106 отзывов

В отличие от долга перед ресурсоснабжающими организациями (свет, газ, вода), долг в фонд капитального ремонта закрепляется за квартирой и приобретая квартиру с таким долгом новый собственник приобретает обязанность его оплатить.

12.03.2019, 07:47

Спросить юриста