Раздел квартиры после развода - права отца, владеющего единолично

Если была куплена в браке, то может рассчитывать на половину согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ. Суд конечно может отступить от равенства долей (п.2 ст.39 Семейного кодекса РФ), но не часто это делает. А согласно п.4 ст.60 Семейного кодекса РФ дети не имеют прав на имущество родителей. А делить квартиру будут скорее всего по инициативе супруги, т.к. она зарегистрирована на мужа. Регистрация по месту жительства значения не имеет и права собственности не дает.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Если квартира приобретена в браке, то она является общим совместно нажитым имуществом. Независимо, что оформлена на отца. Каждый из супругов получает половину имущества. Соответственно отец получит 1/2 доли. Суд может отступить от начала равенства долей в пользу супруга. С которым остаются несовершеннолетние дети. Суды редко это делают. Увеличивают долю незначительно. Ст.33-39 СК РФ. Поэтому практически уверенно можно сказать. Что 1/2 доли - это доля отца. Дети в разделе общего имущества супругов участие не принимают.

Согласно ст.38, 39 СК РФ при разделе имущества доли супругов признаются равными, если место жительство детей определено с одним из супругов, то суд с учетом интересов детей может отойти от идеальных долей на имущество путем увеличения доли.

Владелец не единственный, жена тоже владелец и собственник. Дети в разделе совместно нажитого супругами имущества не участвуют, т.к. прав на имущество родителей не имеют.

При разделе совместно нажитого имущества доли равные, но суд может отступить от равенства долей, если с одним из супругов остаются несовершеннолетние дети (при этом дети не становятся собственниками, размер доли одного родителя увеличивается, другого - уменьшается).

Семейный кодекс РФ

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Здравствуйте! Ваша доля по закону 1/2 квартиры, ст. 39 СК РФ, несмотря на число прописанных. В суде будет произведен раздел данного жилого помещения между вами и супругой по 1/2.

Здравствуйте, не смотря на то, что отец является титульным собственником, в связи с тем. что объект недвижимости приобретен в браке, в силу ст.38 СК РФ, он подлежит разделу в равных долях между супругами. Дети к данным правоотношениям никакого отношения не имеют.

Удачи Вам.

Здравствуйте, Эмиль! Исходя из вашей информации:

1. Если вы пишете, что отец-это "единственный владелец" квартиры, то можно сделать вывод, что квартира приобретена отцом НЕ в период брака, либо в порядке дарения или наследования.

2. Поэтому согласно ст. ст.34 Семейного кодекса РФ квартира не является общим (совместно нажитым имуществом), а является личным имуществом отца (ст. 36 СК РФ) и в случае расторжения брака-ни о каком разделе квартиры речи быть не может.

3. Если же квартира приобретена супругами в период брака,то она подлежит раздела в равных долях между супругами.

А дети-никакого отношения ни в первом, ни во втором случаях к собственности родителей-не имеют

И после развода и до развода можно делить имущество..

ст.34 СК РФ супругам принадлежит по 1\2 доле..