Проблемы с риэлтором - требование штрафа, угрозы судом и удержание ключей квартиры

Вопрос №15436945 из г. Кемерово
опубликован 13.03.2019, 06:41

Заключили договор с риэлтором на продажу квартиры, собственник мой супруг, он не подписывал договор, вместо него я подписала его подписью... Риэлтор работал вяло, иногда я просила ее показать квартиру, она говорила, что занята. Договор был составлен бессрочным... Кроме того, было написано в договоре, что за самостоятельный подбор покупателя, мы должны заплатить штраф в размере 25000 руб. В феврале 2019 года я по почте выслала отказ от услуг данного риэлтора. Она получила. Мой супруг заключил договор с другим агентством, теперь звонит предыдущая риэлтор, грозит судом и сказала, что мы должны оплатить ей услуги не,т.е 25000 плюс рекламу... Я хотела расстаться с ней без конфликта, и заплатить за рекламу и за визиты, в районе 5000 рублей... правомерно ли требовать с нас штраф, угрожать судом и не отдавать ключи от нашей квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Вы можете здесь ссылаться что договор на оказание услуг ст 779 ГК РФ является недействительным так как его ваш муж не подписывал и доверенности вам не выдавал ст 185 ГК РФ на подписание договора.

13.03.2019, 06:46

Спасибо огромное

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 185. Общие положения о доверенности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Ничего он не сможет с вас взыскать.

13.03.2019, 06:43

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30368 отзывов

Замок поменяйте в квартире раз ключи не отдаёт. Потребуйте от риэлтора фактические затраты на рекламу. Реклама - это не размещение данных по квартире на бесплатных сайтах в интернете. Сразу же сдуется. Потребуйте отчёт о проделанной работе и понесённых фактических затратах риэлтора. Забудьте про неё. На будущее смотрите что вы там подписываете.

13.03.2019, 07:16

Спросить юриста