Санкт-Петербург, 31.01.2012, 02:08

У отца моей подруги есть двухкомнатная квартира, где он живет со своей второй женой и их общей дочерью (6 лет).

Вопрос №1543820 из г. Барнаул
опубликован 31.01.2012, 02:08
У отца моей подруги есть двухкомнатная квартира, где он живет со своей второй женой и их общей дочерью (6 лет). Моя подруга – его первая дочь от первого брака, она давно совершеннолетняя, замужем, есть сын. Отец хочет оставить ей в наследство одну комнату в этой квартире, т.к. у подруги нет собственного жилья (живет в кв. мужа), а она человек семейный. Вторая комната (большая по размеру) завещана младшей девочке и второй жене. Но когда отец ходил к нотариусу, выяснилось, что такое завещание не имеет силы, т.к. у несовершеннолетнего ребенка есть обязательная доля в наследстве. И даже несмотря на завещание в пользу моей подруги, сводной сестре могут потом отсудить эту комнату, т.к. она наследник первой очереди. И тогда старшая дочь останется ни с чем. Что делать? Отец хочет, чтобы квартира досталось его обеим дочерям, и чтобы у старшей дочки была своя площадь. Недавно узнали, что можно оформить дарственную. Как это сделать? Какие нужны документы? Не оспорят ли потом этот документ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если отец хочет, чтобы квартира досталась обеим дочерям, ему нужно сделать завещание, по которому каждой из дочерей достается по 1/2 квартиры, а жену в завещании не указывать.

Несовершеннолетняя дочь действительно имеет право на обязательную долю, но если по завещанию ей будет полагаться 1/2 от квартиры, ее право на обязательную долю будет реализовано в завещании и получить больше за счет второй дочери она не сможет.

Также, возможно заключение договора дарения на данную долю. Договор дарения никакого отношения к наследованию не имеет, и на него не распространяются правила об обязательной доли в наследстве и после того как данный договор будет заключен, собственником доли станет ваша подруга.

Договор дарения оспорить можно, но непросто. Как правило, они оспариваются тогда, когда даритель в момент заключения договора находился в состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий в связи с психическим расстройством, тяжелой болезнью и т.д.

Вы можете перестраховаться - взять выписку из больничной карты на день заключения договора, справки из психдиспансера, наркодиспансера и т.д. для того чтобы, в случае спора, доказать, что даритель был здоров и находился в адекватном состоянии.

Если даритель здоров на момент заключения договора, а тем более, если у Вас будут документы, подтверждающие это, оспорить сделку будет крайне сложно.

Такой договор подлежит государственной регистрации в Росреестре, перечень документов, необходимый для ее проведения, есть на сайте Росреестра.

31.01.2012, 04:43
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 510 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 384 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 242 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 449 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 399 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 233 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 994 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 810 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 836 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 575 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 355 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 067 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских