Возможность выкупа доли участка с минимальными затратами, и возможность выкупа доли племянника.

Вопрос №15443828 из г. Мурманск
опубликован 13.03.2019, 23:19

Мама является собственником доли участка с равноценной долей в доме, остальные 3 доли принадлежат её внучатым племянникам и племяннику. Племянник предложил выкупить его долю. Как лучше это сделать с минимальными затратами? Могу ли я, как её дочь, выкупить его долю? На участке определено землепользование, через суд, дом оставлен в общей долевой собственности. В прошлом дом принадлежал маминым родителям, затем перешёл брату на праве наследования, затем, после его смерти, жена оформила дарственную, на 2 равные доли, его сестрам. Остальная часть перешла по наследству её внукам.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Любимова Ирина Алексеевна

Юрист Рязань

4.8 139 отзывов

Добрый вечер. Племянник может продать свои доли кому-угодно. Разница в том, что если - покупатель - сособственник - не требуется соблюдать права преимущественной покупки - ст. 250 Гражданского кодекса, если постороннее лицо - необходимо соблюдать эти требования. С июня 2016 г. все сделки по распоряжению долями подлежать нотариальному удостоверению - это расходы и вам необходимо обращаться к нотариусу.

13.03.2019, 23:45

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Надежда

Автор вопроса

1 отзыв

Если - покупатель - сособственник-Нужно ли в данном случае уведомлять остальных собственников и получать от них отказ в выкупе доли?

14.03.2019, 11:13

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13487 отзывов

Должно быть соблюдено преимущественное право покупки, предусмотренное ст. 250 ГК РФ, т.е. продавец должен в любом случае предложить выкупить его долю всем другим сособственникам (в идеале - получить отказ).

14.03.2019, 11:41

Спросить юриста