Какие тарифы применять к коммунальным услугам - для юр.лиц или физ.лиц, если квартира еще не в собственности? Где это указано?

Вопрос №1545022 из г. Москва
опубликован 31.01.2012, 19:28

День добрый! Дом - новостройка. Квартира еще не в собственности, но по акту приема-передачи квартира принята. По каким тарифам - для юр.лиц (как для собственника-Застройщика) или по тарифам для физ лиц (для владельца по акту) должны начисляться коммунальные услуги. ГДЕ это прописано?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыдов Роман Альбертович

Юрист Щелково, стаж 10 лет

4.9 395 отзывов

Уважаемая Ольга!

Вы - физическое лицо. Вы приняли квартиру по передаточному акту. Соответственно, свои условия договора Вы очевидно выполнили. Таким образом, фактически у Вас возникло полноправное право собственности на данную квартиру. Вы - собственник!

Вывод напрашивается сам собой: Вам должны начисляться платежи для физического лица.

Прописано это в статье 153 ЖК РФ, статьях 131, 210, 219, 223, 224, 551, 556 ГК РФ.

31.01.2012, 20:58

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Статья 224. Передача вещи

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Статья 556. Передача недвижимости

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие тарифы применять к коммунальным услугам - для юр.лиц или физ.лиц, если квартира еще не в собственности? Где это указано?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы