Как решить проблему, когда один из собственников отказывается от сделки, владея квартирой на долю?
Вопрос №15451665
из г. Иркутск
опубликован 15.03.2019, 03:28
опубликован 15.03.2019, 03:28
Квартира в долевой собственности. Сначала все собственники были согласны на сделку. Теперь один отказывается. Как быть? И каковы последствия этого отказа. Задаток внесен, им погашена ипотека. Предварительный договор заключен.
Как понудить этого собственника к сделки?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Последствия такого отказа - это расторжение предварительного договора и возврат задатка продавцом (продавцами) в двойном размере (согласно ч. 2, ст. 381 ГК РФ). Плюс, с вашей стороны - возмещение убытков и морального вреда (при его наличии).
Убеждайте, умоляйте собственника совершить сделку до конца. Узнайте, какова причина его отказа, что он (она) хочет. В противном случае, вас ожидают длительные судебные тяжбы.
15.03.2019, 03:49
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Рахимова И. В.
4.7
1 905
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пермь
Астахова Е.Г.
5
170
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ
Как вернуть задаток при отсутствии собственника на сделке купли-продажи квартиры?
Покупатель отказывается от сделки после заключения договора задатка из-за отсутствия сына продавца на подписании
Что произойдет, если продавец заключит сделку с новым покупателем, не расторгнув предварительный договор с предыдущим?
Проблема возвращения аванса при отказе от сделки с продавцами квартиры - как правильно действовать?
Покупатель отказался от сделки - нужно возвращать задаток?
Риски и ответственность при покупке квартиры с участием генеральной доверенности и риэлтора
Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут