Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

1.6k

Задано вопросов 167, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 15.03.2019, 07:44

Покупатель отказался от покупки квартиры из-за отсутствия денег - что делать в данной ситуации?

Вопрос №15452197 из г. Оренбург
опубликован 15.03.2019, 07:44

Продавец и покупатель подписали договор купли-продажи квартиры, сдали на регистрацию. Документы о переходе пока не получили. Оплата после перехода. А сегодня покупатель говорит, что не хочет покупать квартиру, т.к. у него не осталось денег за нее оплатить. Что делать? Разве такое возможно со стороны покупателя?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Умрихин Александр Иванович

Юрист Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Ирина, возможно, в данном случае необходимо обращаться в суд ст. 3 ГПК РФ и расторгать договор, также можете взыскать расходы на ведение дела в суде и оформление сделки ст. 15 ГК РФ.

15.03.2019, 07:48

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Хабушев Равиль Рякипович

Юрист из города Самара

4.3 34 отзывa

Сделать реституцию, оспорить сделку через суд или взыскать стоимость сделки.

15.03.2019, 12:06

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Симукова Юлия Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 14 лет

4.7 648 отзывов

Двусторонняя реституция - это возврат всего полученного по сделке.

15.03.2019, 12:44

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

1 отзыв

Суд может принудить его оплатить за недвижимость? Может надо что-то написать в Росреестр для отказа регистрации?

15.03.2019, 12:01

Спросить юриста

Умрихин Александр Иванович

Юрист из города Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Ирина если договор прошёл регистрации, то вы имеете право взыскать стоимость сделки через суд статья 3 ГПК РФ.

15.03.2019, 12:03

Спросить юриста

Ганжа Ольга Владимировна

Юрист из города Йошкар-Ола

4.7 455 отзывов

Здравствуйте! В случае если договор прошел регистрацию, то Вы можете взыскать стоимость сделки через суд на основании ст. 3 ГПК РФ.

15.03.2019, 12:30

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

1 отзыв

Что значит реституция? И что такое взыскать стоимость сделки через суд это стоимость квартиры? Получается что квартира сейчас будет собственностью покупателя? Что может суд если у покупателя нет денег на оплату?

15.03.2019, 12:29

Спросить юриста

Умрихин Александр Иванович

Юрист из города Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Можете расторгнуть договор и вернуть квартиру себе.

15.03.2019, 12:43

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

1 отзыв

Как то остановить регистрацию можно? Квартира не была залогом. Если покупатель ее сейчас продаст?

15.03.2019, 14:25

Спросить юриста

Кирина Валентина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.8 989 отзывов

Если покупатель продаст, вы можете сделку оспорить.

Вам незамедлительно необходимо направить ему претензию с требованием об оплате, и далее обращаться в суд либо за взысканием денежных средств, либо за возвратом квартиры (реституция), но вы в свою очередь обязаны вернуть аванс покупателя.

15.03.2019, 14:53

Спросить юриста