Вопрос о возможности мужем, с согласия титульного владельца, сдать в аренду совместно нажитое имущество и обязанности по уплате налога с дохода.

Муж может сдавать имущество по доверенности, но налоги будут приходить на имя титульного владельца.

А с этим как быть? Письма Минфина на эту тему рассматривают именно передачу в аренду совместного имущества, но не имущества, принадлежащего отдельно одному супругу. (Письмо Минфина России от 11.09.2015 N 03-11-11/52396) Учитывая изложенное, в отношении предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя по передаче в аренду недвижимого имущества, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, может применяться упрощенная система налогообложения при условии осуществления такой деятельности на основании нотариально удостоверенного согласия одного из супругов, на которого зарегистрировано такое недвижимое имущество. (Письмо Минфина России от 27.07.2015 N 03-11-11/42976) Учитывая изложенное, в отношении предпринимательской деятельности по передаче в аренду недвижимого имущества, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, может применяться патентная система налогообложения при условии осуществления такой деятельности на основании нотариально удостоверенного согласия одного из супругов, на которого зарегистрировано такое недвижимое имущество. (Письмо Минфина России от 27.05.2016 N 03-11-09/30794) Соответственно, для передачи одним из супругов (индивидуальным предпринимателем) в аренду имущества, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга.