Подписание одностороннего акта передачи помещения после получения претензии от покупателя - правовая сторона и возможность оспорить требования по оплате коммунальных услуг

Покупали помещение (апартаменты) по договору ДДУ. Застройщик не полностью выполнил условия договора (просрочка, метраж не соответствует). Мы отказались подписывать акт передачи, из-за неуказанных в нем нарушений и отказа внести исправления. Написали претензию, оспорили, выиграли в суде. Сейчас узнали, что несмотря на нашу претензию, через несколько дней после получения, Застройщик подписал односторонний акт передачи помещения. И теперь управляющая компания требует с нас уплаты задолженности за год (столько шло судебное разбирательство), несмотря на то, что ключи от помещения были официально получены нами только сейчас. Насколько законно подписание одностороннего акта передачи после получения претензии от покупателя? Можно ли как то оспорить требования по оплате коммуналки, ведь мы не имели доступа в помещение и физически не могли пользоваться их услугами? Заранее благодарен!